À vendre · Primošten · šibensko-kninska
Appartement de luxe avec piscine dans un emplacement de premier choix à Primoštenu
Cet appartement de luxe exceptionnel allie design contemporain, qualité de construction supérieure et mode de vie méditerranéen au plus haut niveau.
Situé sur l'un des emplacements les plus prisés de Primošten, le bien offre une vue spectaculaire sur la mer, de vastes espaces extérieurs, une intimité maximale et un confort répondant aux normes de logement les plus élevées.
La combinaison d'une architecture élégante, de pièces baignées de lumière naturelle et de matériaux soigneusement sélectionnés crée une sensation unique de luxe.
Ce bien est idéal comme résidence exclusive de vacances, maison familiale ou investissement sûr sur la côte adriatique.
Disposition des pièces
Espace intérieur
Salon, salle à manger et cuisine : 33,76 m²
Chambre 1 : 12,95 m²
Chambre 2 : 10,67 m²
Chambre 3 : 12,69 m²
Salle de bain 1 : 5,58 m²
Salle de bain 2 : 5,12 m²
Rangement
Espace extérieur
Loggia spacieuse : 39,44 m²
Terrasse avec piscine privée : 32,69 m²
Jardin privé : 24,27 m²
De grandes parois vitrées relient l'intérieur et l'extérieur, offrant une vue dégagée sur la mer et le paysage méditerranéen environnant.
Équipements haut de gamme
Chauffage au sol
Piscine privée
Jardin privé
Loggia spacieuse et terrasse ensoleillée
Grandes parois vitrées
Architecture moderne
Construction de haute qualité
Vue sur la mer
Rangement
Le luxe dans chaque détail
Un avantage particulier de ce bien est l'accès direct par ascenseur du garage souterrain à l'étage résidentiel.
Ce niveau de confort, caractéristique des résidences de luxe, permet une intimité maximale, sécurité et confort au quotidien.
Du garage souterrain à l'appartement, vous arrivez rapidement, simplement et totalement à l'abri des intempéries, ce qui souligne davantage le caractère exclusif de ce bien.
Lames mobiles
Un détail architectural particulier sont les lames mobiles modernes qui permettent d'ajuster facilement la quantité de lumière, d'ombre et d'intimité tout au long de la journée.
En plus de leur fonctionnalité, les lames confèrent au bâtiment un aspect moderne reconnaissable et une valeur esthétique supplémentaire.
Emplacement
L'appartement se trouve dans un emplacement calme et exclusif à Primošten, à seulement quelques minutes à pied du centre du village et de la mer.
Distances
Centre de Primošten : cca 500 m
Plage et mer : quelques minutes à pied
Restaurants, cafés et commerces à proximité immédiate
Principaux avantages
✓ Surface nette utile 138,19 m²
✓ Construction neuve de luxe
✓ Vue spectaculaire sur la mer
✓ Piscine privée
✓ Jardin privé
✓ 3 chambres
✓ 2 salles de bain
✓ Chauffage au sol
✓ Rangement
✓ Accès direct par ascenseur depuis le garage souterrain
✓ Lames mobiles pour protection solaire et intimité
✓ Seulement 500 m du centre de Primošten
✓ Emplacement calme et exclusif
Opportunité unique pour les acheteurs recherchant une qualité de logement supérieure, des équipements de luxe et un mode de vie méditerranéen dans l'un des lieux les plus attractifs de la côte croate.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 560 000 € · Prix au m²: 4 058 €/m²
Surface habitable: 138 m²
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Distance de la mer: 500 m
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Primošten — une médiane de 3 473 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Primošten est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 992 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 1 761 habitants.
Population: 2 992
Source: Wikipedia