Appartamento Primošten

In vendita · Primošten · šibensko-kninska

4 Camere 138 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 560 000 € 4 058 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento di lusso con piscina in una posizione di prestigio a Primošten
Questo eccezionale appartamento di lusso combina design contemporaneo, qualità costruttiva di alto livello e stile di vita mediterraneo al massimo livello. Situato in una delle location più desiderate di Primošten, la proprietà offre una vista spettacolare sul mare, ampie superfici esterne, massima privacy e comfort che soddisfano i più alti standard abitativi. La combinazione di architettura elegante, ambienti illuminati dalla luce naturale e materiali selezionati con cura crea una sensazione unica di lusso. Questa proprietà è ideale come residenza esclusiva per vacanze, casa familiare o investimento sicuro sulla costa adriatica. Disposizione delle stanze Spazio interno Soggiorno, sala da pranzo e cucina: 33,76 m² Camera da letto 1: 12,95 m² Camera da letto 2: 10,67 m² Camera da letto 3: 12,69 m² Bagno 1: 5,58 m² Bagno 2: 5,12 m² Ripostiglio Spazio esterno Ampia loggia: 39,44 m² Terrazza con piscina privata: 32,69 m² Giardino privato: 24,27 m² Grandi pareti di vetro collegano lo spazio interno ed esterno e consentono una vista ininterrotta sul mare e sul paesaggio mediterraneo circostante. Attrezzature di alto livello Riscaldamento a pavimento Piscina privata Giardino privato Ampia loggia e terrazza soleggiata Grandi pareti di vetro Architettura moderna Costruzione di alta qualità Vista sul mare Ripostiglio Lusso in ogni dettaglio Un vantaggio speciale di questa proprietà è l'accesso diretto con ascensore dal garage sotterraneo al piano abitativo. Questo livello di comfort è caratteristico delle residenze di lusso e garantisce massima privacy, sicurezza e comodità nella vita quotidiana. Dal garage sotterraneo all'appartamento si arriva rapidamente, facilmente e completamente protetti dalle intemperie, il che sottolinea ulteriormente il carattere esclusivo di questa proprietà. Lamelle mobili Un dettaglio architettonico speciale sono le moderne lamelle mobili che consentono di regolare facilmente la quantità di luce, ombra e privacy durante il giorno. Oltre alla funzionalità, le lamelle conferiscono all'edificio un aspetto moderno riconoscibile e un valore estetico aggiuntivo. Posizione L'appartamento si trova in una posizione tranquilla ed esclusiva a Primošten, a pochi minuti a piedi dal centro del paese e dal mare. Distanze Centro di Primošten: cca 500 m Spiaggia e mare: pochi minuti a piedi Ristoranti, caffè e negozi nelle immediate vicinanze Principali vantaggi ✓ Superficie netta utile 138,19 m² ✓ Nuova costruzione di lusso ✓ Vista spettacolare sul mare ✓ Piscina privata ✓ Giardino privato ✓ 3 camere da letto ✓ 2 bagni ✓ Riscaldamento a pavimento ✓ Ripostiglio ✓ Accesso diretto con ascensore dal garage sotterraneo ✓ Lamelle mobili per protezione dal sole e privacy ✓ Solo 500 m dal centro di Primošten ✓ Posizione tranquilla ed esclusiva Opportunità unica per gli acquirenti che cercano la massima qualità abitativa, attrezzature di lusso e uno stile di vita mediterraneo in uno dei luoghi più attraenti della costa croata.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 058 €/m²
Mediana di annunci simili 4 857 €/m²
Differenza dalla mediana -16,5 %

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Posizione del prezzo 20.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 141 €/m²–5 578 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Primošten): 3 473 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 580 € In base all’aliquota comunale di Primošten per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
560 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Primošten
Distretto
Primošten
Regione
šibensko-kninska
CAP
22202
Superficie abitabile
138 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
2
Garage
1
Distanza dal mare
500 m
Piscina
Cantina
Ascensore
Nuova costruzione
ID annuncio
360959

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore
Garage
Giardino
Piscina
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 560 000 € · Prezzo al m²: 4 058 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 138 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 500 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Primošten — una mediana di 3 473 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Primošten, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Capocesto

Capocesto è un comune della Croazia sul mare Adriatico.

Popolazione: 2 992

Fonte: Wikipedia

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