In vendita · Primošten · šibensko-kninska
Appartamento di lusso con piscina in una posizione di prestigio a Primošten
Questo eccezionale appartamento di lusso combina design contemporaneo, qualità costruttiva di alto livello e stile di vita mediterraneo al massimo livello.
Situato in una delle location più desiderate di Primošten, la proprietà offre una vista spettacolare sul mare, ampie superfici esterne, massima privacy e comfort che soddisfano i più alti standard abitativi.
La combinazione di architettura elegante, ambienti illuminati dalla luce naturale e materiali selezionati con cura crea una sensazione unica di lusso.
Questa proprietà è ideale come residenza esclusiva per vacanze, casa familiare o investimento sicuro sulla costa adriatica.
Disposizione delle stanze
Spazio interno
Soggiorno, sala da pranzo e cucina: 33,76 m²
Camera da letto 1: 12,95 m²
Camera da letto 2: 10,67 m²
Camera da letto 3: 12,69 m²
Bagno 1: 5,58 m²
Bagno 2: 5,12 m²
Ripostiglio
Spazio esterno
Ampia loggia: 39,44 m²
Terrazza con piscina privata: 32,69 m²
Giardino privato: 24,27 m²
Grandi pareti di vetro collegano lo spazio interno ed esterno e consentono una vista ininterrotta sul mare e sul paesaggio mediterraneo circostante.
Attrezzature di alto livello
Riscaldamento a pavimento
Piscina privata
Giardino privato
Ampia loggia e terrazza soleggiata
Grandi pareti di vetro
Architettura moderna
Costruzione di alta qualità
Vista sul mare
Ripostiglio
Lusso in ogni dettaglio
Un vantaggio speciale di questa proprietà è l'accesso diretto con ascensore dal garage sotterraneo al piano abitativo.
Questo livello di comfort è caratteristico delle residenze di lusso e garantisce massima privacy, sicurezza e comodità nella vita quotidiana.
Dal garage sotterraneo all'appartamento si arriva rapidamente, facilmente e completamente protetti dalle intemperie, il che sottolinea ulteriormente il carattere esclusivo di questa proprietà.
Lamelle mobili
Un dettaglio architettonico speciale sono le moderne lamelle mobili che consentono di regolare facilmente la quantità di luce, ombra e privacy durante il giorno.
Oltre alla funzionalità, le lamelle conferiscono all'edificio un aspetto moderno riconoscibile e un valore estetico aggiuntivo.
Posizione
L'appartamento si trova in una posizione tranquilla ed esclusiva a Primošten, a pochi minuti a piedi dal centro del paese e dal mare.
Distanze
Centro di Primošten: cca 500 m
Spiaggia e mare: pochi minuti a piedi
Ristoranti, caffè e negozi nelle immediate vicinanze
Principali vantaggi
✓ Superficie netta utile 138,19 m²
✓ Nuova costruzione di lusso
✓ Vista spettacolare sul mare
✓ Piscina privata
✓ Giardino privato
✓ 3 camere da letto
✓ 2 bagni
✓ Riscaldamento a pavimento
✓ Ripostiglio
✓ Accesso diretto con ascensore dal garage sotterraneo
✓ Lamelle mobili per protezione dal sole e privacy
✓ Solo 500 m dal centro di Primošten
✓ Posizione tranquilla ed esclusiva
Opportunità unica per gli acquirenti che cercano la massima qualità abitativa, attrezzature di lusso e uno stile di vita mediterraneo in uno dei luoghi più attraenti della costa croata.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 20 % degli annunci comparabili.
Primošten
560 000 € · 138 m²
4 058 €/m²
Somiglianza 100 %
Primošten
560 000 € · 138 m²
4 058 €/m²
Somiglianza 94 %
Primošten
560 000 € · 138 m²
4 058 €/m²
Somiglianza 93 %
Primošten
620 000 € · 136 m²
4 559 €/m²
Somiglianza 91 %
Primošten
680 000 € · 140 m²
4 857 €/m²
Somiglianza 91 %
Primošten
620 000 € · 136 m²
4 559 €/m²
Somiglianza 91 %
Primošten
530 000 € · 132 m²
4 015 €/m²
Somiglianza 91 %
Primošten
790 000 € · 130 m²
6 077 €/m²
Somiglianza 91 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 560 000 € · Prezzo al m²: 4 058 €/m²
Superficie abitabile: 138 m²
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Distanza dal mare: 500 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Primošten — una mediana di 3 473 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Capocesto è un comune della Croazia sul mare Adriatico.
Popolazione: 2 992
Fonte: Wikipedia