Na predaj · Primošten · šibensko-kninska
Luxusný apartmán s bazénom na špičkovej lokalite v Primoštene
Tento výnimočný luxusný apartmán spája súčasný dizajn, špičkovú kvalitu výstavby a stredomorský spôsob života na najvyššej úrovni.
Umiestnený na jednej z najžiadanejších lokalít v Primoštene, nehnuteľnosť ponúka spektakulárny výhľad na more, priestranné vonkajšie plochy, maximálnu súkromnosť a pohodlie, ktoré spĺňa aj tie najvyššie štandardy bývania.
Kombinácia elegantnej architektúry, priestorov naplnených prirodzeným svetlom a starostlivo vybraných materiálov vytvára jedinečný pocit luxusu.
Táto nehnuteľnosť je ideálna ako exkluzívna rezidencia na dovolenku, rodinný dom alebo bezpečná investícia na Jadranskom pobreží.
Rozloženie priestorov
Vnútorný priestor
Obývačka, jedáleň a kuchyňa: 33,76 m²
Spálňa 1: 12,95 m²
Spálňa 2: 10,67 m²
Spálňa 3: 12,69 m²
Kúpeľňa 1: 5,58 m²
Kúpeľňa 2: 5,12 m²
Sklad
Vonkajší priestor
Priestranná loggia: 39,44 m²
Terasa s privátnym bazénom: 32,69 m²
Privátny záhrada: 24,27 m²
Veľké sklenené steny spájajú vnútorný a vonkajší priestor a umožňujú neobmedzený výhľad na more a okolitú stredomorskú krajinu.
Špičková výbava
Podlahové kúrenie
Privátny bazén
Privátny záhrada
Priestranná loggia a slnečná terasa
Veľké sklenené steny
Moderná architektúra
Vysokokvalitná výstavba
Výhľad na more
Sklad
Luxus v každom detaile
Špeciálnou výhodou tejto nehnuteľnosti je priamy prístup výťahom z podzemnej garáže do obytného poschodia.
Taká úroveň pohodlia je charakteristická pre luxusné rezidencie a umožňuje maximálnu súkromnosť, bezpečnosť a komfort v každodennom živote.
Od podzemnej garáže k apartmánu prichádzate rýchlo, jednoducho a úplne chránení pred poveternostnými podmienkami, čo ďalej podčiarkuje exkluzívny charakter tejto nehnuteľnosti.
Posúvateľné lamely
Špeciálnym architektonickým detailom sú moderné posúvateľné lamely, ktoré umožňujú jednoduché prispôsobenie množstva svetla, tieňa a súkromia počas dňa.
Okrem funkčnosti lamely dodávajú budove rozpoznateľný moderný vzhľad a ďalšiu estetickú hodnotu.
Lokalita
Apartmán sa nachádza v pokojnej a exkluzívnej lokalite v Primoštene, len niekoľko minút chôdze od centra mesta a mora.
Vzdialenosti
Centrum Primoštena: cca 500 m
Pláž a more: niekoľko minút chôdze
Reštaurácie, kaviarne a obchody v tesnej blízkosti
Hlavné výhody
✓ Čistá užitočná plocha 138,19 m²
✓ Luxusná novostavba
✓ Spektakulárny výhľad na more
✓ Privátny bazén
✓ Privátny záhrada
✓ 3 spálne
✓ 2 kúpeľne
✓ Podlahové kúrenie
✓ Sklad
✓ Priamy prístup výťahom z podzemnej garáže
✓ Posúvateľné lamely pre ochranu pred slnkom a súkromie
✓ Iba 500 m od centra Primoštena
✓ Pokojná a exkluzívna lokalita
Jedinečná príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú špičkovú kvalitu bývania, luxusnú výbavu a stredomorský spôsob života v jednej z najatraktívnejších lokalít na chorvátskom pobreží.
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.
Primošten
560 000 € · 138 m²
4 058 €/m²
Podobnosť 100 %
Primošten
560 000 € · 138 m²
4 058 €/m²
Podobnosť 94 %
Primošten
560 000 € · 138 m²
4 058 €/m²
Podobnosť 93 %
Primošten
620 000 € · 136 m²
4 559 €/m²
Podobnosť 91 %
Primošten
680 000 € · 140 m²
4 857 €/m²
Podobnosť 91 %
Primošten
620 000 € · 136 m²
4 559 €/m²
Podobnosť 91 %
Primošten
530 000 € · 132 m²
4 015 €/m²
Podobnosť 91 %
Primošten
790 000 € · 130 m²
6 077 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 560 000 € · Cena za m²: 4 058 €/m²
Obytná plocha: 138 m²
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Vzdialenosť od mora: 500 m
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Primošten je mesto a obec v Šibenicko-kninskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Šibenik a Trogir, na pobreží Jadranského mora.
Počet obyvateľov: 2 992
Zdroj: Wikipedia