Apartmán Primošten

Na predaj · Primošten · šibensko-kninska

4 Izby 138 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 560 000 € 4 058 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Luxusný apartmán s bazénom na špičkovej lokalite v Primoštene
Tento výnimočný luxusný apartmán spája súčasný dizajn, špičkovú kvalitu výstavby a stredomorský spôsob života na najvyššej úrovni. Umiestnený na jednej z najžiadanejších lokalít v Primoštene, nehnuteľnosť ponúka spektakulárny výhľad na more, priestranné vonkajšie plochy, maximálnu súkromnosť a pohodlie, ktoré spĺňa aj tie najvyššie štandardy bývania. Kombinácia elegantnej architektúry, priestorov naplnených prirodzeným svetlom a starostlivo vybraných materiálov vytvára jedinečný pocit luxusu. Táto nehnuteľnosť je ideálna ako exkluzívna rezidencia na dovolenku, rodinný dom alebo bezpečná investícia na Jadranskom pobreží. Rozloženie priestorov Vnútorný priestor Obývačka, jedáleň a kuchyňa: 33,76 m² Spálňa 1: 12,95 m² Spálňa 2: 10,67 m² Spálňa 3: 12,69 m² Kúpeľňa 1: 5,58 m² Kúpeľňa 2: 5,12 m² Sklad Vonkajší priestor Priestranná loggia: 39,44 m² Terasa s privátnym bazénom: 32,69 m² Privátny záhrada: 24,27 m² Veľké sklenené steny spájajú vnútorný a vonkajší priestor a umožňujú neobmedzený výhľad na more a okolitú stredomorskú krajinu. Špičková výbava Podlahové kúrenie Privátny bazén Privátny záhrada Priestranná loggia a slnečná terasa Veľké sklenené steny Moderná architektúra Vysokokvalitná výstavba Výhľad na more Sklad Luxus v každom detaile Špeciálnou výhodou tejto nehnuteľnosti je priamy prístup výťahom z podzemnej garáže do obytného poschodia. Taká úroveň pohodlia je charakteristická pre luxusné rezidencie a umožňuje maximálnu súkromnosť, bezpečnosť a komfort v každodennom živote. Od podzemnej garáže k apartmánu prichádzate rýchlo, jednoducho a úplne chránení pred poveternostnými podmienkami, čo ďalej podčiarkuje exkluzívny charakter tejto nehnuteľnosti. Posúvateľné lamely Špeciálnym architektonickým detailom sú moderné posúvateľné lamely, ktoré umožňujú jednoduché prispôsobenie množstva svetla, tieňa a súkromia počas dňa. Okrem funkčnosti lamely dodávajú budove rozpoznateľný moderný vzhľad a ďalšiu estetickú hodnotu. Lokalita Apartmán sa nachádza v pokojnej a exkluzívnej lokalite v Primoštene, len niekoľko minút chôdze od centra mesta a mora. Vzdialenosti Centrum Primoštena: cca 500 m Pláž a more: niekoľko minút chôdze Reštaurácie, kaviarne a obchody v tesnej blízkosti Hlavné výhody ✓ Čistá užitočná plocha 138,19 m² ✓ Luxusná novostavba ✓ Spektakulárny výhľad na more ✓ Privátny bazén ✓ Privátny záhrada ✓ 3 spálne ✓ 2 kúpeľne ✓ Podlahové kúrenie ✓ Sklad ✓ Priamy prístup výťahom z podzemnej garáže ✓ Posúvateľné lamely pre ochranu pred slnkom a súkromie ✓ Iba 500 m od centra Primoštena ✓ Pokojná a exkluzívna lokalita Jedinečná príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú špičkovú kvalitu bývania, luxusnú výbavu a stredomorský spôsob života v jednej z najatraktívnejších lokalít na chorvátskom pobreží.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 058 €/m²
Medián podobných ponúk 4 857 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -16,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 20.

Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 141 €/m²–5 578 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Primošten): 3 473 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 580 € Podľa sadzby obce Primošten pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
560 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Primošten
Okres
Primošten
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22202
Obytná plocha
138 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
2
Garáž
1
Vzdialenosť od mora
500 m
Bazén
Áno
Pivnica
Áno
Výťah
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
360959

Čo AI našla v popise

Výťah
Garáž
Záhrada
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 560 000 € · Cena za m²: 4 058 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 138 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Primošten, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Primošten

Primošten je mesto a obec v Šibenicko-kninskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Šibenik a Trogir, na pobreží Jadranského mora.

Počet obyvateľov: 2 992

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje