Apartmán Crikvenica

Na prodej · Crikvenica · Primorsko-goranska

3 Pokoje 85 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 259 000 € 3 047 €/m²

Popis nemovitosti

CRIKVENICA, byt s garáží a pozemkem
Na prodej je prostorný a funkční byt o ploše 69 m², umístěný ve třetím patře menší obytné budovy, na mimořádně klidné lokalitě v slepé ulici s nádherným výhledem na moře. Byt se skládá z chodby, obývacího pokoje s jídelnou, kuchyně, vstupní haly, dvou ložnic a koupelny. Z obývacího pokoje vede na prostorný balkon o ploše 8 m², ideální pro ranní kávu nebo odpočinek s výhledem na moře, zatímco před samotným vstupem do bytu se nachází nechráněná terasa o ploše 7 m², která poskytuje další venkovní prostor k pobytu. Nemovitost vyžaduje adaptaci, což budoucímu majiteli poskytuje výbornou příležitost upravit byt podle vlastních přání a potřeb. Zvláštní hodnotu této nemovitosti představuje upravený pozemek o rozloze až 277 m², který nabízí řadu možností pro odpočinek, setkávání nebo úpravy podle vlastních představ. Na pozemku se nachází i gril, což jej činí perfektním místem pro užívání. Další velkou výhodou je garáž o ploše 17 m², která je pravou raritou na trhu a dále zvyšuje hodnotu této nemovitosti. Byt se prodává kompletně zařízený a je okamžitě nastěhovatelný. Je vybaven klimatizací a PVC okenními rámy, a díky vynikajícímu uspořádání místností a klidnému okolí je ideální pro rodinný život, dovolenou nebo jako investice do turistického pronájmu. Pokud hledáte nemovitost, která spojuje klidnou lokalitu, výhled na moře, prostorný pozemek a garáž, tento byt představuje výbornou příležitost, kterou byste neměli propásnout.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 047 €/m²
Medián podobných nabídek 3 822 €/m²
Rozdíl proti mediánu -20,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 20.

Cena za m² je vyšší než u 20 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 151 €/m²–4 748 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 128 €–425 € Podle sazby obce Crikvenica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
259 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Crikvenica
Okres
Crikvenica
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51260
Obytná plocha
85 m²
Velikost pozemku
277 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
1
Garáž
1
Vzdálenost od moře
400 m
Vzdálenost od centra
500 m
Rok výstavby
1984
Klimatizace
Ano
ID inzerátu
365815

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Zařízeno
Garáž
Zahrada
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 259 000 € · Cena za m²: 3 047 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 85 m² · Velikost pozemku: 277 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 400 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Crikvenica, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Crikvenica

Crikvenica je chorvatské město a turistické letovisko na pobřeží Kvarnerského zálivu Jaderského moře, 25 km jihovýchodně od Rijeky při ústí řeky Dubračina. V roce 2011 zde žilo přes 11 000 obyvatel. Název získalo podle kláštera řádu Svatého Pavla Prvního Poustevníka postaveného v roce 1412.

Počet obyvatel: 11 122

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje