Na predaj · Crikvenica · Primorsko-goranska
CRIKVENICA, byt s garážou a pozemkom
Na predaj je priestranný a funkčný byt s rozlohou 69 m², umiestnený na treťom poschodí menšej obytné budovy, na mimoriadne pokojnej lokalite v slepej uličke s nádherným výhľadom na more.
Byt sa skladá z chodby, obývacej izby s jedálňou, kuchyne, predsiene, dvoch spální a kúpeľne.
Z obývacej izby sa vychádza na priestranný balkón s rozlohou 8 m², ideálny na rannú kávu alebo oddych s výhľadom na more, zatiaľ čo pred samotným vstupom do bytu sa nachádza nepokrytá terasa s rozlohou 7 m², ktorá poskytuje ďalší vonkajší priestor na pobyt.
Nehnuteľnosť vyžaduje adaptáciu, čo budúcemu majiteľovi poskytuje vynikajúcu príležitosť zariadiť byt podľa vlastných želaní a potrieb.
Špeciálnu hodnotu tejto nehnuteľnosti predstavuje upravený pozemok o rozlohe až 277 m², ktorý ponúka množstvo možností na oddych, stretnutia alebo úpravy podľa vlastných predstáv.
Na pozemku sa nachádza aj gril, čo ho robí dokonalým miestom na vychutnávanie.
Ďalšou veľkou výhodou je garáž s rozlohou 17 m², ktorá je skutočnou raritou na trhu a ďalšie zvyšuje hodnotu tejto nehnuteľnosti.
Byt sa predáva kompletne zariadený a je okamžite nastihovateľný.
Je vybavený klimatizačným zariadením a PVC stolárstvom a vďaka vynikajúcemu usporiadaniu priestorov a pokojnej atmosfére je ideálny pre rodinný život, oddych alebo ako investícia do turistického prenájmu.
Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája pokojné prostredie, výhľad na more, priestranný pozemok a garáž, tento byt predstavuje vynikajúcu príležitosť, ktorú by ste nemali premeškať.
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.
Crikvenica
420 000 € · 86 m²
4 884 €/m²
Podobnosť 94 %
Crikvenica
420 000 € · 86 m²
4 884 €/m²
Podobnosť 94 %
Crikvenica
278 000 € · 87 m²
3 195 €/m²
Podobnosť 92 %
Crikvenica
420 000 € · 84 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 89 %
Crikvenica
400 000 € · 84 m²
4 762 €/m²
Podobnosť 89 %
Crikvenica
415 000 € · 87 m²
4 770 €/m²
Podobnosť 88 %
Crikvenica
217 000 € · 81 m²
2 679 €/m²
Podobnosť 88 %
Crikvenica
290 000 € · 80 m²
3 625 €/m²
Podobnosť 88 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 259 000 € · Cena za m²: 3 047 €/m²
Obytná plocha: 85 m² · Veľkosť pozemku: 277 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 400 m
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.
Počet obyvateľov: 11 122
Zdroj: Wikipedia