Apartmán Crikvenica

Na predaj · Crikvenica · Primorsko-goranska

3 Izby 85 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 259 000 € 3 047 €/m²

Popis nehnuteľnosti

CRIKVENICA, byt s garážou a pozemkom
Na predaj je priestranný a funkčný byt s rozlohou 69 m², umiestnený na treťom poschodí menšej obytné budovy, na mimoriadne pokojnej lokalite v slepej uličke s nádherným výhľadom na more. Byt sa skladá z chodby, obývacej izby s jedálňou, kuchyne, predsiene, dvoch spální a kúpeľne. Z obývacej izby sa vychádza na priestranný balkón s rozlohou 8 m², ideálny na rannú kávu alebo oddych s výhľadom na more, zatiaľ čo pred samotným vstupom do bytu sa nachádza nepokrytá terasa s rozlohou 7 m², ktorá poskytuje ďalší vonkajší priestor na pobyt. Nehnuteľnosť vyžaduje adaptáciu, čo budúcemu majiteľovi poskytuje vynikajúcu príležitosť zariadiť byt podľa vlastných želaní a potrieb. Špeciálnu hodnotu tejto nehnuteľnosti predstavuje upravený pozemok o rozlohe až 277 m², ktorý ponúka množstvo možností na oddych, stretnutia alebo úpravy podľa vlastných predstáv. Na pozemku sa nachádza aj gril, čo ho robí dokonalým miestom na vychutnávanie. Ďalšou veľkou výhodou je garáž s rozlohou 17 m², ktorá je skutočnou raritou na trhu a ďalšie zvyšuje hodnotu tejto nehnuteľnosti. Byt sa predáva kompletne zariadený a je okamžite nastihovateľný. Je vybavený klimatizačným zariadením a PVC stolárstvom a vďaka vynikajúcemu usporiadaniu priestorov a pokojnej atmosfére je ideálny pre rodinný život, oddych alebo ako investícia do turistického prenájmu. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája pokojné prostredie, výhľad na more, priestranný pozemok a garáž, tento byt predstavuje vynikajúcu príležitosť, ktorú by ste nemali premeškať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 047 €/m²
Medián podobných ponúk 3 822 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -20,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 20.

Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 151 €/m²–4 748 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 128 €–425 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
259 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Crikvenica
Okres
Crikvenica
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51260
Obytná plocha
85 m²
Veľkosť pozemku
277 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Garáž
1
Vzdialenosť od mora
400 m
Vzdialenosť od centra
500 m
Rok výstavby
1984
Klimatizácia
Áno
ID inzerátu
365815

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Zariadené
Garáž
Záhrada
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 259 000 € · Cena za m²: 3 047 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 85 m² · Veľkosť pozemku: 277 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 400 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Crikvenica, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje