Na prodej · Crikvenica · Primorsko-goranska
CRIKVENICA, byt s garáží a pozemkem
Na prodej je prostorný a funkční byt o ploše 69 m², umístěný ve třetím patře menší obytné budovy, na mimořádně klidné lokalitě v slepé ulici s nádherným výhledem na moře.
Byt se skládá z chodby, obývacího pokoje s jídelnou, kuchyně, vstupní haly, dvou ložnic a koupelny.
Z obývacího pokoje vede na prostorný balkon o ploše 8 m², ideální pro ranní kávu nebo odpočinek s výhledem na moře, zatímco před samotným vstupem do bytu se nachází nechráněná terasa o ploše 7 m², která poskytuje další venkovní prostor k pobytu.
Nemovitost vyžaduje adaptaci, což budoucímu majiteli poskytuje výbornou příležitost upravit byt podle vlastních přání a potřeb.
Zvláštní hodnotu této nemovitosti představuje upravený pozemek o rozloze až 277 m², který nabízí řadu možností pro odpočinek, setkávání nebo úpravy podle vlastních představ.
Na pozemku se nachází i gril, což jej činí perfektním místem pro užívání.
Další velkou výhodou je garáž o ploše 17 m², která je pravou raritou na trhu a dále zvyšuje hodnotu této nemovitosti.
Byt se prodává kompletně zařízený a je okamžitě nastěhovatelný.
Je vybaven klimatizací a PVC okenními rámy, a díky vynikajícímu uspořádání místností a klidnému okolí je ideální pro rodinný život, dovolenou nebo jako investice do turistického pronájmu.
Pokud hledáte nemovitost, která spojuje klidnou lokalitu, výhled na moře, prostorný pozemek a garáž, tento byt představuje výbornou příležitost, kterou byste neměli propásnout.
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 20 % srovnatelných nabídek.
Crikvenica
420 000 € · 86 m²
4 884 €/m²
Podobnost 94 %
Crikvenica
420 000 € · 86 m²
4 884 €/m²
Podobnost 94 %
Crikvenica
278 000 € · 87 m²
3 195 €/m²
Podobnost 92 %
Crikvenica
420 000 € · 84 m²
5 000 €/m²
Podobnost 89 %
Crikvenica
400 000 € · 84 m²
4 762 €/m²
Podobnost 89 %
Crikvenica
415 000 € · 87 m²
4 770 €/m²
Podobnost 88 %
Crikvenica
217 000 € · 81 m²
2 679 €/m²
Podobnost 88 %
Crikvenica
290 000 € · 80 m²
3 625 €/m²
Podobnost 88 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 259 000 € · Cena za m²: 3 047 €/m²
Obytná plocha: 85 m² · Velikost pozemku: 277 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 400 m
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Crikvenica je chorvatské město a turistické letovisko na pobřeží Kvarnerského zálivu Jaderského moře, 25 km jihovýchodně od Rijeky při ústí řeky Dubračina. V roce 2011 zde žilo přes 11 000 obyvatel. Název získalo podle kláštera řádu Svatého Pavla Prvního Poustevníka postaveného v roce 1412.
Počet obyvatel: 11 122
Zdroj: Wikipedia