Appartamento Crikvenica

In vendita · Crikvenica · Primorsko-goranska

3 Camere 85 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 259 000 € 3 047 €/m²

Descrizione dell'immobile

CRIKVENICA, appartamento con garage e giardino
In vendita è un ampio e funzionale appartamento di 69 m², situato al terzo piano di un piccolo edificio residenziale, in una posizione estremamente tranquilla in una strada senza uscita con una splendida vista sul mare. L'appartamento è composto da un corridoio, soggiorno con zona pranzo, cucina, ingresso, due camere da letto e bagno. Dal soggiorno si accede a un ampio balcone di 8 m², ideale per il caffè mattutino o per rilassarsi con vista sul mare, mentre davanti all'ingresso dell'appartamento si trova una terrazza scoperta di 7 m² che offre ulteriore spazio esterno per soggiornare. L'immobile richiede una ristrutturazione, il che offre al futuro proprietario un'ottima opportunità di personalizzare l'appartamento secondo i propri gusti e necessità. Un valore aggiunto di questa proprietà è il giardino curato di ben 277 m², che offre numerose possibilità per il tempo libero, l'intrattenimento o la personalizzazione secondo i propri desideri. Nel giardino è presente anche un barbecue, rendendolo il luogo perfetto per il divertimento. Un altro grande vantaggio è il garage di 17 m², una vera rarità sul mercato che aumenta ulteriormente il valore di questa proprietà. L'appartamento viene venduto completamente arredato ed è pronto per essere abitato. È dotato di aria condizionata e infissi in PVC, e grazie all'ottima disposizione degli ambienti e al contesto tranquillo è ideale per la vita familiare, per le vacanze o come investimento per affitti turistici. Se cercate una proprietà che combina una posizione tranquilla, vista sul mare, ampio giardino e garage, questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità da non perdere.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 047 €/m²
Mediana di annunci simili 3 822 €/m²
Differenza dalla mediana -20,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 20.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 20 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 151 €/m²–4 748 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Crikvenica): 2 862 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 128 €–425 € In base all’aliquota comunale di Crikvenica per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
259 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Crikvenica
Distretto
Crikvenica
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51260
Superficie abitabile
85 m²
Dimensione del terreno
277 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Garage
1
Distanza dal mare
400 m
Distanza dal centro
500 m
Anno di costruzione
1984
Aria condizionata
ID annuncio
365815

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Arredato
Garage
Giardino
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 259 000 € · Prezzo al m²: 3 047 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 85 m² · Dimensione del terreno: 277 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 400 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cirquenizza

Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.

Popolazione: 11 122

Fonte: Wikipedia

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