Apartmán Krk

Na prodej · Krk · Primorsko-goranska

4 Pokoje 82 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 780 000 € 9 512 €/m²

Popis nemovitosti

Ostrov Krk byt v novostavbě s bazénem, hospodou a zahradou
Luxusní byt v přízemí s privátním bazénem, vinotékou a zahradou – Novostavba na ostrově Krk Na atraktivní a klidné lokalitě na ostrově Krk, pouhých 5 minut chůze od nádherných pláží a 5 minut jízdy od centra města, se prodává moderní byt v přízemí špičkové novostavby. Tato nemovitost nabízí ideální spojení moderního designu, soukromí a středomořského životního stylu, s nádherným výhledem na moře. Zvláštní hodnotu bytu dodává prostorná soukromá zahrada s bazénem a impozantní vinotéka, která nabízí řadu možností využití – od prostoru pro setkání po wellness zónu nebo vinný sklep. Rozvržení místností Byt se nachází v přízemí a skládá se z: vstupní haly, prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou v otevřeném konceptu, tří ložnic, dvou moderně vybavených koupelen, sklepní místnosti. Celková vnitřní plocha bytu činí 82,62 m². Bytu náleží také: krytý vstup o ploše 5,92 m², prostorná nechráněná terasa o ploše 21,13 m², soukromá zahrada o ploše 134,51 m² s bazénem, vinotéka v suterénu o ploše 62,42 m², další koupelna v suterénu o ploše 4,48 m², dvě soukromá parkovací místa: PM3 – 12,49 m² PM4 – 12,49 m² Hlavní přednosti Moderní novostavba špičkové kvality. Výhled na moře. Privátní bazén a upravená zahrada. Velká vinotéka s další koupelnou. Tři ložnice a dvě koupelny. Prostorná terasa ideální pro pobyt venku. Dvě soukromá parkovací místa. Klidná lokalita obklopená středomořskou zelení. Pláž vzdálená pouhých 5 minut lehké procházky. Centrum města, restaurace, obchody a veškeré služby jsou dostupné za pouhých 5 minut jízdy. Vynikající příležitost pro rodinný život, odpočinek nebo turistický pronájem. Tato jedinečná nemovitost je perfektní volbou pro kupce, kteří chtějí užívat soukromí vlastní zahrady, bazénu a prostorné vinotéky, a zároveň být blízko moře a všech potřebných služeb. Spojení moderní architektury, kvalitní výstavby a vynikající lokality činí tento byt výjimečnou investicí na jednom z nejoblíbenějších chorvatských ostrovů. Pro více informací, půdorysy nebo domluvu na prohlídce nás prosím kontaktujte.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 9 512 €/m²
Medián podobných nabídek 5 505 €/m²
Rozdíl proti mediánu +72,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 294 €/m²–5 553 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 287 €–492 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
780 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
82 m²
Velikost pozemku
134 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
2
Toalety
1
Vzdálenost od moře
650 m
Vzdálenost od centra
1 000 m
Rok výstavby
2026
Bazén
Ano
Sklep
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
365847

Co AI našla v popisu

Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 780 000 € · Cena za m²: 9 512 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 82 m² · Velikost pozemku: 134 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 650 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje