Apartmán Novalja
Na prodej · Stara Novalja · Ličko-senjska
Popis nemovitosti
Byt - stara novalja
Prodává se dvoupatrový byt ve Staré Novalji s čistou plochou 86,44 který se nachází v domě s celkem dvěma obytnými jednotkami.
Skládá se z předsíně, chodby, DVOU ložnic, obývacího pokoje, kuchyně/jídelny, koupelny, šatny a velké terasy, která je z velké části krytá.
Bytu patří také sklep o velikosti 14,25 m2 a parkovací místo.
Za objektem se nacházejí další dvě terasy, gril a stůl, které jsou ve společném vlastnictví obou vlastníků.
- Výhled na moře
- Blízkost moře (150 m)
- První vlastník
Více informací na vyžádání.
Stará Novalja se usadila v hluboké zálivu na severozápadní části ostrova Pag.
Chránína před bouřemi a jihem, přitahuje mírnou mikroklimat a bohatou gastronomickou nabídku čerstvé ryby, jehněčího masa, paškého sýra a dobrého vína.
Stará Novalja je ideální místo pro rodiny, ale i pro všechny, kteří hledají aktivní dovolenou a zábavné léto.
Je známá po zbytcích starého antického vodovodu, olivových hájích, bohatém podmořském světě a potápěčských klubech.
Bezprostřední blízkost Novalje a Zrća dokonale doplňuje rozmanitost nabídky.
Největší pláž je široce známá písečná pláž Trinćel, zatímco menší pláže se táhnou podél celé zálivy.
Pláž Trinćel se může pochlubit modrou vlajkou a mnoho turistů ji přitahuje díky své čistotě, kráse a vybavenosti různými zařízeními pro děti i různé sporty.
Klima je mírná, středomořská, a sezóna koupání se rozprostírá od května do října.
Ubytování lze najít v soukromých apartmánech a pokojích, a většina domů se nachází přímo u pobřeží – téměř můžete skočit z balkónu přímo do moře.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Novalja
249 000 € · 82 m²
3 037 €/m²
Podobnost 96 %
Novalja
290 000 € · 81 m²
3 580 €/m²
Podobnost 95 %
Novalja
295 000 € · 81 m²
3 642 €/m²
Podobnost 95 %
Novalja
314 000 € · 85 m²
3 694 €/m²
Podobnost 95 %
Novalja
314 000 € · 85 m²
3 694 €/m²
Podobnost 95 %
Novalja
357 000 € · 92 m²
3 880 €/m²
Podobnost 94 %
Novalja
295 000 € · 80 m²
3 688 €/m²
Podobnost 94 %
Novalja
295 000 € · 84 m²
3 512 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 209 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Novalja
- Okres
- Stara Novalja
- Župa
- Ličko-senjska
- PSČ
- 53291
- Obytná plocha
- 86 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Klimatizace
- Ano
- Sklep
- Ano
- ID inzerátu
- 366880
Co AI našla v popisu
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 209 000 € · Cena za m²: 2 430 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 86 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Novalja
Novalja je město a přímořské letovisko v Chorvatsku v Licko-senjské župě. Nachází se na severozápadě ostrova Pag a po městě Pag je druhým největším městem na ostrově. Je též největším městem na části Pagu připadající Licko-senjské župě. Ve vlastním městě žije 2 415 obyvatel, zatímco v celé administrativní jednotce žije přibližně 3 700 obyvatel.
Počet obyvatel: 3 663
Zdroj: Wikipedia
