Apartmán Povljana

Povljana, pag - byt 2+1 v novostavbě, 2. patro
NA PRODEJ! Prodává se byt (S6) ve 2. patře novostavby obytné budovy se šesti obytnými jednotkami s výhledem na moře v obci Povljana na ostrově Pag. Byt má 67,37 m2 plochy se všemi přídavky a ve skutečnosti je dvoupodlažní s obývacím pokojem. Skládá se z: - vstupní chodby - open space denní části s kuchyní a jídelnou - ložnice - ložnice - skladovací místnosti - koupelny s WC - kryté terasy s neomezeným výhledem na moře Bytu náleží jedno podzemní parkovací místo před objektem – každé parkovací místo je vybaveno přípravou instalace pro nabíjení elektrických automobilů. Konstrukce je dokončena, byla instalována venkovní okenní výplň: Aluplast okna, elektrické podavače rolet, moskytiéry proti komárům, 4S skla (4S = Four seasons skla, čtyři roční období – regulují propustnost tepla v závislosti na ročním období, tedy vnější teplotě, v létě snižují přehřívání zesílenou reflexí slunečních paprsků, v zimě umožňují ohřev slunečními paprsky a zajišťují zvýšenou izolaci a zabraňují kondenzaci, čímž snižují náklady na vytápění a klimatizaci). Tato moderní a špičková novostavba, která je ve fázi výstavby, se nachází na dobré lokalitě v klidné části Povljany, je vzdálená 400 metrů od moře a písečné pláže, otevřeného výhledu k moři a 120 metrů od centra obce. Blízkost všech potřebných služeb pro příjemnou a klidnou dovolenou. Nejbližší pláž je písečná a vhodná jak pro rodiny, tak pro starší osoby. Množství přirozeného světla zajišťují velké skleněné stěny – v obývacích pokojích skleněné stěny 4 m x 2,2 m a orientace každého apartmána na tři strany. Zavedený investor se postaral, aby tato novostavba byla postavena nejkvalitnějším způsobem podle nejvyšších standardů oboru s zvláštní pozorností na každý detail: - Kvalitní materiály; při výstavbě použity pouze nejkvalitnější materiály. Základní konstrukční systém budovy je železobetonový, zdi z cihel Porotherm profi. - Klimatizační zařízení pro vytápění a chlazení v každé ložnici a obývacím pokoji - Podlahy pokryté prvotřídními podlahovými krytinami - Prvotřídní keramika a sanitární zařízení - PVC ISO okna s roletami na elektrický pohon a moskytiéry s mřížemi pro ochranu před komáry a hmyzem - Velké prosklené plochy - Zábradlí teras jsou kombinací plné a skleněné zábradlí - Protivloupová a protipožární vstupní dveře - Videoportafon, satelitní televize - Všechny prostory mají odpovídající tepelnou a hydroizolaci, a také zvukovou izolaci. - Zvuková izolace mezokonstrukcí - Podlahové vytápění obývacích pokojů a koupelen KOUPUJÍCÍ NEPLATÍ DAŇ Z TRANSAKCE NEMOVITOSTÍ! Předpokládané dokončení výstavby a nastěhování se očekává 12/2024. roku. Dokumentace a vlastnictví v pořádku. Všechny další informace na vyžádání. Prohlídka možná po předchozí dohodě.