Apartmán Kraljevica

Na prodej · Kraljevica · Primorsko-goranska

4 Pokoje 119 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 610 000 € 5 126 €/m²

Popis nemovitosti

Kraljevica | dvoupokojový byt v novostavbě
KRALJEVICA | Na jednom z nejžádanějších míst v Oštra, Kraljevica, pouhých 30 metrů od moře, se staví moderní rezidenční projekt, který nabízí dokonalou kombinaci současného životního stylu, kvalitní výstavby a jedinečné blízkosti k pobřeží. Nabízíme výjimečně prostorný byt o rozloze 119,4 m², určený pro ty, kteří hledají pohodlný a kvalitní domov s dostatkem prostoru pro celou rodinu. Byt se skládá ze tří ložnic, prostorného obývacího pokoje, dvou koupelen a dalšího WC, zatímco loggie poskytuje příjemný prostor pro odpočinek a vychutnání mořského vánku. Zvláštním rysem této nemovitosti je soukromá zahrada o rozloze až 83 m². Soukromý venkovní prostor nabízí četné možnosti přizpůsobení podle osobních přání a vytváří ideální místo pro setkávání, relaxaci a užívání si středomořského životního stylu. Byt zahrnuje soukromou skladovací místnost a jedno parkovací místo, což poskytuje další praktičnost a komfort pro každodenní život. Budova bude vybavena výtahem, podlahovým vytápěním, klimatizačním systémem, bezpečnostními dveřmi, videodinterkomem, poplašným systémem a elektrickými žaluziemi. Kvalitní materiály, promyšlené dispozice a vysoké standardy provedení zajišťují moderní prostor přizpůsobený potřebám současného života. Největším přínosem tohoto bytu je určitě jeho poloha. Moře, vzdálené pouhých 30 metrů, umožňuje snadný přístup k pláži, koupání a procházkám podél moře. Klidné prostředí Oštra zároveň poskytuje pocit soukromí a odpočinku, což činí tuto lokalitu ideální pro bydlení, dovolenou nebo investici. Kombinace velké obytné plochy, tří ložnic, soukromé zahrady a bezprostřední blízkosti moře činí tuto nemovitost zvláště atraktivní pro rodiny hledající prostorný domov, stejně jako pro kupce, kteří chtějí kvalitní nemovitost s dlouhodobým investičním potenciálem. Omezená nabídka kvalitních novostaveb v této oblasti dále podtrhuje hodnotu projektu, zatímco blízkost moře zajišťuje trvalou atraktivitu lokality. Plánované dokončení výstavby je během roku 2027. roku. 119,4 m² moderní obytný prostor, 83 m² soukromá zahrada, tři ložnice, dvě koupelny, další WC, loggie, sklad a soukromé parkovací místo, pouhých 30 metrů od moře. Nemovitost pro ty, kteří chtějí více prostoru, více soukromí a moře jen pár kroků od svého domova. Pro více informací a prohlídku nás kontaktujte s důvěrou. Patrik Malešević Ředitel / Licencovaný makléř GSM: +385 95 350 9590 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 126 €/m²
Medián podobných nabídek 5 363 €/m²
Rozdíl proti mediánu -4,4 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 18.

Cena za m² je vyšší než u 18 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 196 €/m²–5 435 €/m² Porovnáno s 38 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Kraljevica): 2 444 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 536 € Podle sazby obce Kraljevica pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

11
Zobrazit další 3 varianty

Doplňující informace

Cena
610 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Kraljevica
Okres
Kraljevica
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51262
Obytná plocha
119 m²
Velikost pozemku
83 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
2
Toalety
1
Výtah
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
359588

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výtah
Zahrada
Parkovací místa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 610 000 € · Cena za m²: 5 126 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 119 m² · Velikost pozemku: 83 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 38 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kraljevica — medián 2 444 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Kraljevica, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Kraljevica

Kraljevica je město a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u Bakarského zálivu, asi 15 km jihovýchodně od Rijeky. V roce 2001 žilo v Kraljevici 2 897 obyvatel, v celé opčině pak 4 579 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 066

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje