Apartmán Kraljevica

Na prodej · Kraljevica · Primorsko-goranska

4 Pokoje 120 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 610 000 € 5 083 €/m²

Popis nemovitosti

Kraljevica | moderní novostavba, 30 m od moře
KRALJEVICA | Na výjimečně atraktivní lokalitě v Oštru, Kraljevica, pouhých 30 metrů od moře, se nachází moderní obytný projekt určený těm, kteří chtějí spojit kvalitu současného bydlení s privilegiem života u moře. Pozemek má rozlohu 120,8 m², ideální pro rodinu, dovolenou i jako investici na jedné z žádoucích mikro‑lokalit tohoto části Kvarnerského souostroví. Byt je pečlivě navržen tak, aby poskytoval dostatek prostoru pro pohodlný rodinný život, a skládá se ze tří ložnic, prostorného obývacího pokoje, dvou koupelen a další toalety. Zvláštní výhodou tohoto bytu je vlastní zahrada o rozloze až 98 m², která nabízí vzácnou možnost užívat si soukromý venkovní prostor přímo u moře. Okolí je ideální pro odpočinek, pro potřeby rodiny a přátel, pro individuální bydlení i pro soukromé užívání v klidu a středomořském prostředí. Další výhodou je lodžie, která prostor ještě zpříjemňuje a umožňuje pobyt venku po celý rok. K bytu patří sklad a jedno venkovní parkovací místo, což zajišťuje praktickou pohodlnost každodenního života. Projekt je navržen podle vysokých standardů moderního bydlení. Budova bude vybavena výtahem, podlahovým vytápěním, klimatizačním systémem, protiskluzovými dveřmi, videoportálem, alarmovým systémem a elektrickými roletovými závěsy. Kvalitní materiály a promyšlená organizace prostoru vytvářejí moderní atmosféru, která poskytuje pohodlí, bezpečnost a dlouhodobou hodnotu. Největší předností této nemovitosti je však její poloha. Pouze 30 metrů od pobřeží to znamená, že budete doslova jen pár kroků od svého domova. Ranní káva, výlet na koupání, večerní procházka podél moře nebo odpočinek ve vlastní zahradě se mohou stát součástí každodenního života. Klidné prostředí Oštra, bezprostřední blízkost moře a omezená nabídka kvalitních novostaveb na této lokalitě činí tuto nemovitost zvláště žádoucí i z investičního hlediska. Stát může být zodpovědný za kvalitu života, zdraví a bezpečnost, ale i za dlouhodobý pobyt a turistický pronájem. Plánované dokončení výstavby do konce roku 2027. 120,8 m² obytné plochy, 98 m² vlastní zahrady, tři ložnice, dvě koupelny, plus toaleta, lodžie, sklad a vlastní parkovací místo, pouhých 30 metrů od moře. Nemovitost pro ty, kteří nechtě jen být blízko moře, ale chtějí, aby se stalo součástí jejich každodenního života. Pro více informací a prohlídku se obraťte s důvěrou. Patrik Malešević Direktor / Licencovaný agent GSM: +385 95 350 9590 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 083 €/m²
Medián podobných nabídek 5 358 €/m²
Rozdíl proti mediánu -5,1 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 9.

Cena za m² je vyšší než u 9 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 196 €/m²–5 445 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Kraljevica): 2 444 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 540 € Podle sazby obce Kraljevica pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

11
Zobrazit další 3 varianty

Doplňující informace

Cena
610 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Kraljevica
Okres
Kraljevica
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51262
Obytná plocha
120 m²
Velikost pozemku
98 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
2
Toalety
1
Klimatizace
Ano
Výtah
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
359590

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Klimatizace
Klimatizace
Výtah
Výtah
Výtah
Zahrada
Zahrada
Zahrada
Parkovací místa
Parkovací místa
Parkovací místa
Podlahové topení
Podlahové topení
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 610 000 € · Cena za m²: 5 083 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 120 m² · Velikost pozemku: 98 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kraljevica — medián 2 444 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Kraljevica, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Kraljevica

Kraljevica je město a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u Bakarského zálivu, asi 15 km jihovýchodně od Rijeky. V roce 2001 žilo v Kraljevici 2 897 obyvatel, v celé opčině pak 4 579 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 066

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje