Apartmán Kraljevica

Na prodej · Kraljevica · Primorsko-goranska

4 Pokoje 112 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 610 000 € 5 446 €/m²

Popis nemovitosti

Kraljevica | moderní novostavba, 30 m od moře
KRALJEVICA | Na jedné z nejvýhodnějších lokalit na Oštru, Kraljevica, pouhých 30 metrů od moře, se staví moderní obytný projekt, který spojuje kvalitu výstavby, současný životní styl a vzácnou výhodu bezprostřední blízkosti pobřeží. Na projektové ploše se nachází nová výhodná nabídka, ideální pro rodinný život, užívání po celý rok a jako kvalitní investice do nemovitosti na atraktivní lokalitě. Stav je přibližně 120 m², je také propojen s koupelnou, kuchyní, WC a WC. Zvláštní hodnotu přidává lodžie a dokonce 111 m² vlastní zahrady, která poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, setkání a venkovní užívání. Byt zahrnuje také skladovací prostor a jedno venkovní parkovací místo. Stav projektu je zaměřen na funkčnost, pohodlí a kvalitu. Budova bude vybavena výtahem, podlahovým vytápěním, klimatizačním systémem, protiskluzovými dveřmi, videoportálem, alarmovým systémem a elektrickými roletovými závěsy. Upravené venkovní plochy a ohraničená parkovací místa dále přispívají ke kvalitě každodenního života. Největší výjimečnost tohoto projektu je rozhodně jeho lokalita. Moře vzdálené pouhých 30 metrů poskytuje možnost, aby pláž, koupání a procházky podél pobřeží se staly součástí každodenního života. Současně klidné prostředí a omezená nabídka kvalitních nemovitostí v této oblasti dávají projektu pozitivní perspektivu a dlouhodobý investiční potenciál. Tato nemovitost představuje vynikající volbu pro všechny, kteří hledají moderní a prostorný domov u moře, ale i pro ty, kteří chtějí kvalitní nemovitost pro dovolenou nebo dlouhodobou investici. Plánované dokončení výstavby do konce roku 2027. Příležitost k pronájmu kvalitního bytu s vlastní zahradou jen pár kroků od moře – na místě, kde se pohodlí moderního bydlení setkává s středomořským životním stylem. Pro více informací a prohlídku se obraťte s důvěrou. Patrik Malešević Ředitel / Licencovaný agent GSM: +385 95 350 9590 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 446 €/m²
Medián podobných nabídek 5 353 €/m²
Rozdíl proti mediánu +1,7 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 87.

Cena za m² je vyšší než u 87 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 196 €/m²–5 435 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Kraljevica): 2 444 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 504 € Podle sazby obce Kraljevica pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

11
Zobrazit další 3 varianty

Doplňující informace

Cena
610 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Kraljevica
Okres
Kraljevica
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51262
Obytná plocha
112 m²
Velikost pozemku
111 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
2
Toalety
1
Klimatizace
Ano
Výtah
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
359595

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Klimatizace
Klimatizace
Výtah
Výtah
Výtah
Zahrada
Zahrada
Zahrada
Parkovací místa
Parkovací místa
Parkovací místa
Podlahové topení
Podlahové topení
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 610 000 € · Cena za m²: 5 446 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 112 m² · Velikost pozemku: 111 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kraljevica — medián 2 444 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Kraljevica, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Kraljevica

Kraljevica je město a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u Bakarského zálivu, asi 15 km jihovýchodně od Rijeky. V roce 2001 žilo v Kraljevici 2 897 obyvatel, v celé opčině pak 4 579 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 066

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje