Apartmán Umag

Na prodej · Savudrija · Istarska

4 Pokoje 65 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 280 000 € 4 308 €/m²

Popis nemovitosti

Savudrija - 3pokojový apartmán ve 2. patře s výhledem na moře
Moderní třípokojový byt o ploše 65 m² se nachází v okolí Savudrije, v klidném obytném sídle, ve druhém patře menší budovy s celkem čtyřmi obytnými jednotkami. Díky menšímu počtu bytů v budově jsou budoucím majitelům zajištěny soukromí, klid a příjemné prostředí pro každodenní život. Byt je funkčně uspořádán a skládá se z vstupní haly, otevřeného denního prostoru s kuchyní a jídelnou, tří ložnic, koupelny a samostatného WC. Střední část bytu tvoří obývací pokoj, ze kterého vede výstup na prostorný balkon o ploše 23 m². Tento venkovní prostor přináší nemovitosti další hodnotu a umožňuje příjemný pobyt venku po většinu roku. Budova je postavena z kvalitních stavebních materiálů, s důrazem na moderní řešení a energetickou účinnost. Je předpokládána hliníková venkovní výplň v antracitové provedení, zatímco vytápění a chlazení bude zajištěno invertorovými klimatizačními jednotkami instalovanými ve všech místnostech. Byt se prodává na principu „klíč v ruce“, což zahrnuje kompletně dokončenou a nastěhovatelnou nemovitost. Do ceny jsou zahrnuty dokončené podlahy, opracované stěny, instalované sanitární zařízení a provedené instalace, zatímco nábytek není zahrnut. **Charakteristiky nemovitosti** Obytná plocha 65 m² Balkón o ploše 23 m² Tři ložnice Koupelna Samostatné WC Hliníková venkovní výplň v antracitové barvě Invertorové klimatizační jednotky ve všech místnostech Dvě parkovací místa Prodej na principu „klíč v ruce“ **Rozvržení místností** Vstupní hala Obývací pokoj s kuchyní a jídelnou Tři ložnice Koupelna Samostatné WC Nemovitost se nachází v okolí Savudrije, na lokalitě, která umožňuje klidné bydlení s dobrou dostupností k okolním službám. Byt představuje kvalitní řešení pro celoroční bydlení, pobyt během dovolené nebo dlouhodobou investici. Pro další informace a domluvu na prohlídce: SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 308 €/m²
Medián podobných nabídek 4 119 €/m²
Rozdíl proti mediánu +4,6 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 60.

Cena za m² je vyšší než u 60 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 816 €/m²–4 640 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
280 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Umag
Okres
Savudrija
Župa
Istarska
PSČ
52475
Obytná plocha
65 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
1
Toalety
1
Garáž
1
Vzdálenost od moře
1 500 m
Vzdálenost od centra
5 000 m
Energetická třída
A+
Rok výstavby
2026
Klimatizace
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
355903

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Klimatizace
Balkon
Balkon
Parkovací místa
Parkovací místa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 4 308 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 65 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 1 500 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Umag, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Umag

Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.

Počet obyvatel: 12 699

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje