Dům Umag

Na prodej · Umag · Istarska

5 Pokoje 140 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 630 000 € 4 500 €/m²

Popis nemovitosti

Umag, moderní dvojdomek s bazénem, ​​3 ložnicemi a výhledem na moře
V okolí Umaga se prodává moderní dvojdomek s vyhřívaným bazénem a výhledem na moře, celková obytná plocha 140 m² na pozemku o rozloze 300 m². Dům je rozdělen do tří podlaží a navržen pro funkční každodenní život. V přízemí se nachází otevřený denní prostor, který spojuje obývací pokoj, kuchyni a jídelnu, spolu s hostujícím toaletou a skladovacím prostorem. Z denní části vede výstup na terasu, která je propojena s dvorem a bazénem. Na prvním patře jsou umístěny tři ložnice. Dvě ložnice mají výstup na terasu s výhledem na moře. Na stejném patře jsou také dvě koupelny. Druhé patro tvoří střešní terasa o rozloze 41 m². Prostor je určen pro pobyt venku, s možností instalace jacuzzi. Pozemek je upraven a zahrnuje vyhřívaný bazén o rozloze 28 m², sluneční plochu a čtyři parkovací místa. Rozvržení prostor: Přízemí: obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, hostující toaleta, sklad, terasa První patro: tři ložnice, dvě koupelny, terasa Druhé patro: střešní terasa (41 m²) Technické vlastnosti: Vyhřívaný bazén (28 m²) Klimatizační zařízení Příprava na podlahové vytápění na tepelnou pumpu PVC okenní výplně Fasáda s 10 cm tepelnou izolací Čtyři parkovací místa Dům se prodává kompletně zařízený a vybavený, což umožňuje nastěhování bez dalších investic. Nemovitost se nachází v klidné části v okolí Umaga, s otevřeným výhledem na moře a dobrým přístupem ke všem potřebným službám. Představuje funkční řešení pro bydlení, ale i možnost turistického pronájmu. Pro další informace a domluvu na prohlídce: SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 500 €/m²
Medián podobných nabídek 3 646 €/m²
Rozdíl proti mediánu +23,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 87.

Cena za m² je vyšší než u 87 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 333 €/m²–4 015 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 120 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

Doplňující informace

Cena
630 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Umag
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
140 m²
Velikost pozemku
300 m²
Pokoje
5
Ložnice
3
Koupelny
2
Toalety
1
Garáž
1
Vzdálenost od moře
1 000 m
Vzdálenost od centra
1 000 m
Energetická třída
A+
Rok výstavby
2025
Bazén
Ano
Klimatizace
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
355939

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Klimatizace
Zařízeno
Zařízeno
Zahrada
Parkovací místa
Parkovací místa
Bazén
Bazén
Výhled na moře
Výhled na moře
Terasa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 630 000 € · Cena za m²: 4 500 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 140 m² · Velikost pozemku: 300 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 1 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Kaiser Immobilien – 595 000 €; Claudio Mezzalira – 630 000 €; Matrix Real Estate – 595 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Umag, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Umag

Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.

Počet obyvatel: 12 699

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje