Dům Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Umag, moderní dvojdomek s bazénem, 3 ložnicemi a výhledem na moře
V okolí Umaga se prodává moderní dvojdomek s vyhřívaným bazénem a výhledem na moře, celková obytná plocha 140 m² na pozemku o rozloze 300 m².
Dům je rozdělen do tří podlaží a navržen pro funkční každodenní život.
V přízemí se nachází otevřený denní prostor, který spojuje obývací pokoj, kuchyni a jídelnu, spolu s hostujícím toaletou a skladovacím prostorem.
Z denní části vede výstup na terasu, která je propojena s dvorem a bazénem.
Na prvním patře jsou umístěny tři ložnice.
Dvě ložnice mají výstup na terasu s výhledem na moře.
Na stejném patře jsou také dvě koupelny.
Druhé patro tvoří střešní terasa o rozloze 41 m².
Prostor je určen pro pobyt venku, s možností instalace jacuzzi.
Pozemek je upraven a zahrnuje vyhřívaný bazén o rozloze 28 m², sluneční plochu a čtyři parkovací místa.
Rozvržení prostor:
Přízemí: obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, hostující toaleta, sklad, terasa
První patro: tři ložnice, dvě koupelny, terasa
Druhé patro: střešní terasa (41 m²)
Technické vlastnosti:
Vyhřívaný bazén (28 m²)
Klimatizační zařízení
Příprava na podlahové vytápění na tepelnou pumpu
PVC okenní výplně
Fasáda s 10 cm tepelnou izolací
Čtyři parkovací místa
Dům se prodává kompletně zařízený a vybavený, což umožňuje nastěhování bez dalších investic.
Nemovitost se nachází v klidné části v okolí Umaga, s otevřeným výhledem na moře a dobrým přístupem ke všem potřebným službám.
Představuje funkční řešení pro bydlení, ale i možnost turistického pronájmu.
Pro další informace a domluvu na prohlídce:
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
[email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 87 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
500 000 € · 140 m²
3 571 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
625 000 € · 144 m²
4 340 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
550 000 € · 141 m²
3 901 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
650 000 € · 140 m²
4 643 €/m²
Podobnost 93 %
Umag
538 000 € · 144 m²
3 736 €/m²
Podobnost 90 %
Umag
520 000 € · 144 m²
3 611 €/m²
Podobnost 90 %
Umag
395 000 € · 140 m²
2 821 €/m²
Podobnost 89 %
Umag
650 000 € · 140 m²
4 643 €/m²
Podobnost 89 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
3 NabídkyDoplňující informace
- Cena
- 630 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 140 m²
- Velikost pozemku
- 300 m²
- Pokoje
- 5
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 2
- Toalety
- 1
- Garáž
- 1
- Vzdálenost od moře
- 1 000 m
- Vzdálenost od centra
- 1 000 m
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2025
- Bazén
- Ano
- Klimatizace
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 355939
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Klimatizace
- Zařízeno
- Zařízeno
- Zahrada
- Parkovací místa
- Parkovací místa
- Bazén
- Bazén
- Výhled na moře
- Výhled na moře
- Terasa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 630 000 € · Cena za m²: 4 500 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 140 m² · Velikost pozemku: 300 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 5 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 1 000 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Kaiser Immobilien – 595 000 €; Claudio Mezzalira – 630 000 €; Matrix Real Estate – 595 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
