Na prodej · Dramalj · Primorsko-goranska
Dramalj - kvalitní novostavba na prodej s výhledem na moře
Nachází se v extrémně klidné a prestižní lokalitě, přímo na hranici Dramalj a Jadranovo, tato výjimečná nová budova nabízí perfektní kombinaci moderní architektury a bezprostřední blízkosti moře.
Byt je rozložen po celém patře rodinného domu, což zaručuje budoucím majitelům maximální soukromí a zřídka viděný pocit prostornosti.
Díky své vyvýšené poloze a strategické poloze má nemovitost otevřený a ničím nerušený panoramatický výhled na moře a ostrov Krk, což z ní činí skutečný klenot v této části pobřeží.
Obytný prostor je pečlivě navržen tak, aby vyhovoval potřebám moderní rodiny nebo náročným hostům v turistickém pronájmu.
Centrální část bytu se skládá z prostorného obývacího pokoje s jídelním koutem a kuchyní, ze které můžete přímo vystoupit na velkou terasu ideální pro vychutnávání západů slunce a čerstvého mořského vzduchu.
Intimní část bytu se skládá ze tří pohodlných ložnic a moderně vybavených koupelen.
V současné době probíhají dokončovací řemesla zahrnující instalaci vysoce kvalitní keramiky, která zajišťuje dojem elegance a špičkové kvality v každém rohu domu.
Budova je postavena podle nejvyšších standardů moderní konstrukce s použitím vysoce kvalitního PVC truhlářství, které zaručuje vynikající energetickou účinnost a zvukovou izolaci.
Pro příjemné klima po celý rok, moderní klimatizační systém je na starosti, zatímco byt je plně vybaven připojením k městské infrastruktuře.
Exteriér nemovitosti nabízí zabezpečené soukromé parkovací místo dostatečně prostorné, aby se vešly dvě auta.
Vzhledem k plánovanému dokončení všech prací do začátku léta představuje tato nemovitost ideální příležitost k nastěhování a užít si první sezónu na Jadranu, která se nachází v bezprostřední blízkosti nedotčených pláží a veškerého základního vybavení, které obě místa nabízejí.
Poplatek agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami, které jsou k dispozici na webových stránkách https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-operations.
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 70 % srovnatelných nabídek.
Crikvenica
550 000 € · 138 m²
3 986 €/m²
Podobnost 99 %
Crikvenica
565 000 € · 136 m²
4 154 €/m²
Podobnost 98 %
Crikvenica
260 000 € · 137 m²
1 898 €/m²
Podobnost 96 %
Crikvenica
450 000 € · 145 m²
3 103 €/m²
Podobnost 95 %
Crikvenica
260 000 € · 137 m²
1 898 €/m²
Podobnost 94 %
Crikvenica
495 000 € · 126 m²
3 929 €/m²
Podobnost 94 %
Crikvenica
430 000 € · 122 m²
3 525 €/m²
Podobnost 92 %
Crikvenica
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnost 91 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 550 000 € · Cena za m²: 3 986 €/m²
Obytná plocha: 138 m² · Velikost pozemku: 490 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 200 m
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Crikvenica je chorvatské město a turistické letovisko na pobřeží Kvarnerského zálivu Jaderského moře, 25 km jihovýchodně od Rijeky při ústí řeky Dubračina. V roce 2011 zde žilo přes 11 000 obyvatel. Název získalo podle kláštera řádu Svatého Pavla Prvního Poustevníka postaveného v roce 1412.
Počet obyvatel: 11 122
Zdroj: Wikipedia