Zu verkaufen · Dramalj
Dramalj – Hochwertiges Neubaugebäude mit Meerblick zu verkaufen
In einer sehr ruhigen und prestigeträchtigen Lage, an der Grenze zwischen Dramalj und Jadranovo, bietet dieser außergewöhnliche Neubau die perfekte Kombination aus moderner Architektur und unmittelbarer Meeresnähe.
Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage eines Einfamilienhauses, was den zukünftigen Eigentümern maximale Privatsphäre und ein selten gesehenes Gefühl von Geräumigkeit garantiert.
Aufgrund seiner erhöhten Lage und strategischen Lage bietet das Anwesen einen offenen und ungehinderten Panoramablick auf das Meer und die Insel Krk, was es zu einem echten Juwel in diesem Teil der Küste macht.
Der Wohnraum ist sorgfältig auf die Bedürfnisse einer modernen Familie oder anspruchsvoller Gäste in der touristischen Vermietung ausgelegt.
Der zentrale Teil der Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, von dem aus man direkt auf eine große Terrasse geht, die ideal ist, um die Sonnenuntergänge und die frische Meeresluft zu genießen.
Der intime Teil der Wohnung besteht aus drei komfortablen Schlafzimmern und modern eingerichteten Badezimmern.
Derzeit werden handwerkliche Arbeiten durchgeführt, bei denen hochwertige Keramik installiert wird, die den Eindruck von Eleganz und höchster Qualität in jeder Ecke des Hauses vermittelt.
Das Objekt wurde nach den höchsten Standards der modernen Bauweise gebaut, mit der Verwendung von hochwertigen PVC-Tischlerei, die eine ausgezeichnete Energieeffizienz und akustische Isolierung garantiert.
Für ein angenehmes Klima ist das ganze Jahr über ein fortschrittliches Klimasystem verantwortlich, während die Wohnung komplett mit Anschlüssen an die städtische Infrastruktur ausgestattet ist.
Der Außenbereich des Anwesens bietet einen gesicherten privaten Parkplatz, der groß genug ist, um zwei Autos unterzubringen.
Im Hinblick auf die geplante Fertigstellung aller Arbeiten bis zum Beginn des Sommers ist diese Immobilie eine ideale Gelegenheit für den Einzug und die erste Saison an der Adria, in unmittelbarer Nähe zu unberührten Stränden und allen wichtigen Annehmlichkeiten, die beide Orte bieten.
Die Agenturgebühr wird in Übereinstimmung mit den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben, die auf der Website https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-term-of-business verfügbar sind.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 60 % der vergleichbaren Angebote.
Crikvenica
550 000 € · 138 m²
3 986 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Crikvenica
450 000 € · 145 m²
3 103 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
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260 000 € · 137 m²
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550 000 € · 135 m²
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475 000 € · 126 m²
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Crikvenica
400 000 € · 122 m²
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380 000 € · 126 m²
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Ähnlichkeit 90 %
Crikvenica
429 835 € · 122 m²
3 523 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 550.000 € · Preis pro m²: 3 986 €/m²
Wohnfläche: 138 m² · Grundstück: 490 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 200
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.