In vendita · Dramalj · Primorsko-goranska
Dramalj - nuovo edificio di qualità in vendita con vista mare
Situato in una posizione estremamente tranquilla e prestigiosa, sul confine tra Dramlja e Jadranova, questa nuova costruzione eccezionale offre una perfetta combinazione di architettura contemporanea e vicinanza al mare.
L'appartamento si estende su tutto il piano di una casa indipendente, che garantisce ai futuri proprietari la massima privacy e raramente visto un senso di spaziosità.
Grazie alla sua posizione elevata e alla sua posizione strategica, la proprietà si distingue per una vista panoramica aperta e indisturbata sul mare e sull'isola di Krk, che la rende un vero gioiello in questa parte della costa.
Lo spazio abitativo è progettato con cura per soddisfare le esigenze della famiglia moderna o degli ospiti esigenti in affitto turistico.
La parte centrale dell'appartamento è un ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina, da cui si esce direttamente in una grande terrazza ideale per godersi i tramonti e l'aria fresca del mare.
La parte intima dell'appartamento è composta da tre camere da letto confortevoli e bagni modernamente arredati.
Attualmente sono in corso lavori di finitura artigianale che comportano l'installazione di ceramica di alta qualità, che garantisce un'impressione di eleganza e qualità superiore in ogni angolo della casa.
L'edificio è costruito secondo i più alti standard di costruzione moderna, con l'uso di carpenteria in PVC di alta qualità che garantisce un'eccellente efficienza energetica e isolamento acustico.
Per un clima confortevole durante tutto l'anno è responsabile un sistema di aria condizionata avanzato, mentre l'appartamento è completamente attrezzato con connessioni all'infrastruttura della città.
La parte esterna della proprietà offre un parcheggio privato abbastanza spazioso per ospitare due auto.
Dato il completamento previsto di tutti i lavori fino all'inizio dell'estate, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per l'insediamento e il godimento della prima stagione sull'Adriatico, situata vicino alle spiagge incontaminate e a tutti i servizi essenziali offerti da entrambi i luoghi.
La commissione di agenzia viene addebitata in base ai Termini e condizioni generali, disponibili sul sito https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-terms-business.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 72 % degli annunci comparabili.
Crikvenica
550 000 € · 138 m²
3 986 €/m²
Somiglianza 99 %
Crikvenica
565 000 € · 136 m²
4 154 €/m²
Somiglianza 98 %
Crikvenica
260 000 € · 137 m²
1 898 €/m²
Somiglianza 96 %
Crikvenica
450 000 € · 145 m²
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260 000 € · 137 m²
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Crikvenica
495 000 € · 126 m²
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Crikvenica
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Crikvenica
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Somiglianza 91 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 550 000 € · Prezzo al m²: 3 986 €/m²
Superficie abitabile: 138 m² · Dimensione del terreno: 490 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 3 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 200 m
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.
Popolazione: 11 122
Fonte: Wikipedia