Na predaj · Dramalj · Primorsko-goranska
Dramalj - kvalitná novostavba na predaj s výhľadom na more
Nachádza sa v mimoriadne pokojnej a prestížnej lokalite, priamo na hranici Dramalj a Jadranovo, táto výnimočná novostavba ponúka dokonalú kombináciu súčasnej architektúry a bezprostrednej blízkosti mora.
Byt je rozložený po celom poschodí rodinného domu, ktorý zaručuje budúcim majiteľom maximálne súkromie a zriedka videný pocit priestrannosti.
Vďaka svojej vyvýšenej polohe a strategickej polohe má nehnuteľnosť otvorený a neobmedzený panoramatický výhľad na more a ostrov Krk, čo z neho robí skutočný klenot v tejto časti pobrežia.
Obytný priestor je starostlivo navrhnutý tak, aby vyhovoval potrebám modernej rodiny alebo náročným hosťom v turistickom prenájme.
Centrálna časť apartmánu pozostáva z priestrannej obývacej izby s jedálenským kútom a kuchyňou, z ktorej môžete priamo vystúpiť na veľkú terasu ideálnu na vychutnanie si západu slnka a čerstvého morského vzduchu.
Intímna časť bytu pozostáva z troch pohodlných spální a moderne vybavených kúpeľní.
V súčasnosti prebieha dokončovacie remeslá zahŕňajúce inštaláciu vysoko kvalitnej keramiky, čo zaisťuje dojem elegancie a špičkovej kvality v každom kúte domu.
Budova je postavená podľa najvyšších štandardov modernej konštrukcie s použitím vysokokvalitného PVC stolárstva, ktoré zaručuje vynikajúcu energetickú účinnosť a akustickú izoláciu.
Pre príjemnú klímu počas celého roka je k dispozícii moderný klimatizačný systém, zatiaľ čo byt je plne vybavený napojením na mestskú infraštruktúru.
Exteriér nehnuteľnosti ponúka zabezpečené súkromné parkovacie miesto dostatočne priestranné na umiestnenie dvoch áut.
Vzhľadom na plánované dokončenie všetkých prác do začiatku leta predstavuje táto nehnuteľnosť ideálnu príležitosť nasťahovať sa a vychutnať si prvú sezónu na Jadrane, ktorá sa nachádza v bezprostrednej blízkosti nedotknutých pláží a všetkého základného vybavenia, ktoré ponúkajú obe miesta.
Poplatok agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami, ktoré sú k dispozícii na webovej stránke https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-operations.
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.
Crikvenica
550 000 € · 138 m²
3 986 €/m²
Podobnosť 99 %
Crikvenica
450 000 € · 145 m²
3 103 €/m²
Podobnosť 95 %
CRIKVENICA
260 000 € · 137 m²
1 898 €/m²
Podobnosť 94 %
CRIKVENICA
550 000 € · 135 m²
4 074 €/m²
Podobnosť 93 %
Crikvenica
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnosť 91 %
Crikvenica
400 000 € · 122 m²
3 279 €/m²
Podobnosť 91 %
CRIKVENICA
380 000 € · 126 m²
3 016 €/m²
Podobnosť 90 %
Crikvenica
429 835 € · 122 m²
3 523 €/m²
Podobnosť 90 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 550 000 € · Cena za m²: 3 986 €/m²
Obytná plocha: 138 m² · Veľkosť pozemku: 490 m²
Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 200 m
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.
Počet obyvateľov: 11 122
Zdroj: Wikipedia