Apartmán Kanfanar
Na prodej · Putini · Istarska
Popis nemovitosti
Rovinj – Prostorný podkrovní apartmán s terasou a dalším prostorem v suterénu
Nachází se jen 9 kilometrů od magické Rovinj, tento prostorný byt ve vysokém podkroví je perfektní kombinací funkčnosti a tepla domova.
Sluneční světlo proniká střešními okny a jemně osvětluje elegantní obývací prostor, zatímco terasa vás zve na ranní kávu nebo večerní relaxaci s výhledem na klidné okolí.
Byt se skládá z chodby, koupelny s vanou, dvou ložnic, kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje se vstupem na krytou terasu.
Prostor je mimořádně příjemný, zdobený mírou a prodává se plně zařízený, což umožňuje okamžité obsazení bez dalších investic.
Zvláštní hodnota této nemovitosti spočívá v přídavném 25 m2 v suterénu budovy ideální pro kancelář, hobby prostor nebo skladování.
Budova je úhledně udržovaná a má celkem parkovacích míst 5 a byt zahrnuje 2 soukromé parkoviště a vlastní spíž.
Vlastnosti:
Dvě ložnice
Koupelna s vanou
Kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem
Krytá terasa
2 parkovací místa
Na prodej Zařízený
Klidná lokalita, 9 km od Rovinj
Velmi pěkná budova, málo bytů.
Qubo Villas Tip:
Pokud hledáte pohodlný, světlý byt s dodatečným prostorem, který poskytuje možnost kancelářského nebo bytového segmentu, tato nemovitost představuje vynikající příležitost v blízkosti Rovinje.
Kontaktujte nás pro prohlídkové a nákupní poradenství, rádi vám pomůžeme.
V souladu s obecnými obchodními podmínkami je podepsána smlouva o zprostředkování prohlížení nemovitosti.
Dodatečné náklady:
Při nákupu nemovitosti se daň z prodeje nemovitosti vypočítává ve výši 3% z kupní ceny.
Poplatek za mediaci je 3% + DPH.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 70 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Kanfanar
290 000 € · 75 m²
3 867 €/m²
Podobnost 99 %
Kanfanar
291 000 € · 74 m²
3 932 €/m²
Podobnost 95 %
Kanfanar
230 000 € · 70 m²
3 286 €/m²
Podobnost 90 %
Kanfanar
195 000 € · 64 m²
3 047 €/m²
Podobnost 84 %
Kanfanar
305 000 € · 74 m²
4 122 €/m²
Podobnost 80 %
Kanfanar
188 000 € · 90 m²
2 089 €/m²
Podobnost 79 %
Kanfanar
230 000 € · 58 m²
3 966 €/m²
Podobnost 79 %
Kanfanar
230 000 € · 83 m²
2 771 €/m²
Podobnost 77 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 280 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Kanfanar
- Okres
- Putini
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52352
- Obytná plocha
- 74 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Energetická třída
- A
- Rok výstavby
- 2010
- Sklep
- Ano
- ID inzerátu
- 347872
Co AI našla v popisu
- Zařízeno
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 784 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 74 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kanfanar — medián 1 889 €/m² za rok 2023 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Kanfanar
Kanfanar je vesnice a opčina v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 16 km severovýchodně od Rovinje. V roce 2011 žilo v Kanfanaru 473 obyvatel, v celé opčině pak 1 457 obyvatel.
Počet obyvatel: 1 498
Zdroj: Wikipedia
