Na prodej · Brodarica · šibensko-kninska
Brodarica, Šibenik, vynikající 2‑pokojový byt + pracovna, s garážovým prostorem
Vynikající byt na prodej v Brodarici, blízko všech důležitých služeb.
Brodarica, nacházející se jen několik kilometrů jižně od Šibeniku, je jednou z nejžádanějších osad v oblasti Šibenik pro bydlení i dovolenou.
Je známá svými krásnými plážemi, křišťálově čistým mořem a klidnou středomořskou atmosférou, a zároveň nabízí vynikající spojení se Šibenikem a všemi důležitými službami.
Blízkost moře, přírodní okolí a rozvinutá infrastruktura činí z Brodarice atraktivní místo jak pro celoroční bydlení, tak pro turistické pobyty a investice.
Pouze 200 metara od pláže se nachází tento kvalitní byt v moderním novém objektu, navržený s důrazem na funkčnost, komfort a kvalitu bydlení.
Byt se skládá z vstupní haly, chodby, kuchyně propojené s obývacím pokojem a jídelnou, dvou ložnic a koupelny.
Zvláštním přínosem této nemovitosti je krásná terasa, která poskytuje ideální prostor pro odpočinek, setkávání nebo užívání si středomořského životního stylu.
Byt také zahrnuje jedno garážové parkovací místo a jedno venkovní parkovací místo, což je významná výhoda, zejména s ohledem na blízkost moře a turistickou atraktivitu lokality.
Během výstavby je věnována zvláštní pozornost kvalitě a výběru materiálů a budoucím majitelům je zajištěn vysoký standard bydlení.
Byt bude vybaven podlahovým vytápěním a každá místnost bude klimatizovaná, což zajistí pohodlnou teplotu po celý rok.
Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro ty, kteří hledají moderní byt u moře, ale také pro kupce, kteří chtějí kvalitní nemovitost v atraktivní lokalitě v oblasti Šibenik.
Stavební dokumentace je v pořádku.
Očekávané dokončení výstavby je v prvním čtvrtletí 2027.
rok.
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 27 % srovnatelných nabídek.
Šibenik - Okolica
260 000 € · 81 m²
3 210 €/m²
Podobnost 100 %
Šibenik - Okolica
260 000 € · 80 m²
3 250 €/m²
Podobnost 99 %
Šibenik - Okolica
320 000 € · 76 m²
4 211 €/m²
Podobnost 94 %
Šibenik - Okolica
280 000 € · 88 m²
3 182 €/m²
Podobnost 94 %
Šibenik - Okolica
290 000 € · 88 m²
3 295 €/m²
Podobnost 94 %
Šibenik - Okolica
389 900 € · 81 m²
4 814 €/m²
Podobnost 93 %
Šibenik - Okolica
260 000 € · 79 m²
3 291 €/m²
Podobnost 90 %
Šibenik - Okolica
285 000 € · 79 m²
3 608 €/m²
Podobnost 90 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 457 €/m²
Obytná plocha: 81 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 200 m
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 30 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Šibenicko-kninská župa je chorvatská župa v severní až střední Dalmácii, o rozloze téměř 3 tisíce km². Chorvati tvoří většinu s 88,60 % populace. Srbové jsou druhou největší etnickou skupinou se 8,37 %.
Počet obyvatel: 109 375
Zdroj: Wikipedia