Mieszkanie Šibenik - Okolica
Na sprzedaż · Brodarica · Šibensko-kninska
Opis nieruchomości
Brodarica, Šibenik, doskonałe mieszkanie 2-pokojowe + gabinet, z miejscem w garażu
Doskonale mieszkanie na sprzedaż w Brodaricy, blisko wszystkich ważnych udogodnień.
Brodarica, położona zaledwie kilka kilometrów na południe od Šibenika, jest jedną z najbardziej pożądanych osad w okolicy Šibenika do zamieszkania i wypoczynku.
Znana jest z pięknych plaż, krystalicznie czystego morza i spokojnej śródziemnomorskiej atmosfery, a jednocześnie zapewnia doskonałe połączenia ze Šibenikiem i wszystkimi ważnymi udogodnieniami.
Bliskość morza, naturalne otoczenie i rozwinięta infrastruktura sprawiają, że Brodarica jest atrakcyjna zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i pobytów turystycznych oraz inwestycji.
Zaledwie 200 metara od plaży znajduje się to wysokiej jakości mieszkanie w nowoczesnym nowym budynku, zaprojektowane z naciskiem na funkcjonalność, komfort i jakość życia.
Mieszkanie składa się z przedpokoju, korytarza, kuchni połączonej z salonem i jadalnią, dwóch sypialni oraz łazienki.
Specjalną wartością tej nieruchomości jest piękny taras, który zapewnia idealną przestrzeń do relaksu, spotkań towarzyskich lub cieszenia się śródziemnomorskim stylem życia.
Mieszkanie obejmuje również jedno miejsce parkingowe w garażu oraz jedno miejsce parkingowe na zewnątrz, co jest znaczącą zaletą, szczególnie biorąc pod uwagę bliskość morza i atrakcyjność turystyczną lokalizacji.
Podczas budowy zwrócono szczególną uwagę na jakość i dobór materiałów, a przyszłym właścicielom zapewniono wysoki standard życia.
Mieszkanie zostanie wyposażone w ogrzewanie podłogowe, a każde pomieszczenie będzie klimatyzowane, zapewniając komfortową temperaturę przez cały rok.
Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla osób poszukujących nowoczesnego mieszkania blisko morza, a także dla kupujących, którzy chcą mieć wysokiej jakości nieruchomość w atrakcyjnej lokalizacji w okolicy Šibenika.
Dokumentacja budowlana jest w porządku.
Planowane zakończenie budowy to pierwszy kwartał 2027 roku.
rok.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 12 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Šibenik - Okolica
260 000 € · 81 m²
3 210 €/m²
Podobieństwo 100 %
Šibenik - Okolica
260 000 € · 80 m²
3 250 €/m²
Podobieństwo 99 %
Šibenik - Okolica
320 000 € · 76 m²
4 211 €/m²
Podobieństwo 94 %
Šibenik - Okolica
280 000 € · 88 m²
3 182 €/m²
Podobieństwo 94 %
Šibenik - Okolica
290 000 € · 88 m²
3 295 €/m²
Podobieństwo 94 %
Šibenik - Okolica
389 900 € · 81 m²
4 814 €/m²
Podobieństwo 93 %
Šibenik - Okolica
285 000 € · 79 m²
3 608 €/m²
Podobieństwo 90 %
Šibenik - Okolica
505 000 € · 81 m²
6 235 €/m²
Podobieństwo 90 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
2Dodatkowe informacje
- Cena
- 280 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Šibenik - Okolica
- Powiat
- Brodarica
- Żupania
- Šibensko-kninska
- Powierzchnia użytkowa
- 81 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 1
- Garaż
- 1
- Odległość od morza
- 200 m
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 359911
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Garaż
- Miejsca parkingowe
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 457 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 81 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 200 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania szybenicko-knińska – komitat położony w środkowo-południowej części Chorwacji. ze stolicą w Szybeniku. W 2011 roku liczył 109 375 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 109 375
Źródło: Wikipedia
