Apartmán Omišalj
Na prodej · Njivice · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Ostrov Krk, Njivice - mezonetový apartmán 150 metrů od pláže
V 150 metrů od pláže v Njivice, duplexní byt je uspořádán tak, že obě úrovně mohou být použity samostatně.
To je výhodné, když v bytě bydlí více než jedna osoba.
Blízkost k moři znamená, že pláž je přístupná pěšky, ale v sezóně přináší více pohybu lidí v okolí.
Ve spodním patře je předsíň, obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, dva pokoje, koupelna a další úložný prostor.
Rozvrh je bez zbytečných pasáží.
Všechno je logicky propojené.
Uzavřená lodžie se používá po celý rok, nejen v létě.
K dispozici je také nezařízená terasa s grilem a venkovní sprchou.
To znamená, že venkovní prostor lze využít i po návratu z pláže, bez vstupu do bytu.
Byt je plně zařízený a připravený k použití bez dalších investic.
Byl postaven v 2011.
roky a byl udržován úhledně, bez nutnosti naléhavých postupů.
K bytu náleží parkovací stání.
V Njivicích to znamená, že po příjezdu není volné místo.
Vážení klienti, provize se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.myadriatic.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 84 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 95 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 95 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 95 %
Omišalj
280 000 € · 66 m²
4 242 €/m²
Podobnost 94 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 93 %
Omišalj
360 000 € · 60 m²
6 000 €/m²
Podobnost 91 %
Omišalj
280 000 € · 68 m²
4 118 €/m²
Podobnost 90 %
Omišalj
239 000 € · 60 m²
3 983 €/m²
Podobnost 89 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 375 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Omišalj
- Okres
- Njivice
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 20226
- Obytná plocha
- 64 m²
- Velikost pozemku
- 50 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Vzdálenost od moře
- 150 m
- Rok výstavby
- 2011
- ID inzerátu
- 343562
Co AI našla v popisu
- Zařízeno
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 375 000 € · Cena za m²: 5 859 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 64 m² · Velikost pozemku: 50 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 150 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Omišalj — medián 3 196 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Omišalj
Omišalj je vesnice, přímořské letovisko a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u Omišaljského zálivu na ostrově Krk, asi 7 km jihozápadně od Kraljevice. V roce 2011 žilo v celé opčině 2 983 obyvatel, z toho 1 868 v Omišalji a 1 115 ve vesnici Njivice.
Počet obyvatel: 2 992
Zdroj: Wikipedia
