Apartment Omišalj

Objektbeschreibung

Insel Krk, Njivice – Maisonette-Wohnung 150 Meter vom Strand entfernt
150 Meter vom Strand entfernt in Njivice ist die Maisonette-Wohnung so angeordnet, dass zwei Ebenen separat genutzt werden können.
Dies ist praktisch, wenn mehrere Personen in der Wohnung wohnen.
Die Nähe zum Meer bedeutet, dass der Strand zu Fuß erreichbar ist, aber in der Saison bringt es auch mehr Bewegung für die Menschen in der Umgebung.
Die untere Etage umfasst einen Flur, ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen zusätzlichen Abstellraum.
Der Zeitplan ist ohne überflüssige Passagen.
Alles ist logisch miteinander verbunden.
Geschlossene Loggia wird das ganze Jahr über verwendet, nicht nur im Sommer.
Daneben befindet sich eine überdachte Terrasse mit Grill und Außendusche.
Dies bedeutet, dass der Außenbereich auch nach der Rückkehr vom Strand genutzt werden kann, ohne die Wohnung zu betreten.
Die Wohnung ist komplett möbliert und ohne zusätzliche Investitionen nutzbar.
Es wurde 2011 gebaut.
Es ist sauber und ohne dringende Eingriffe.
Der Parkplatz gehört zur Wohnung.
In Njivice bedeutet dies in der Saison, dass bei der Ankunft keine freien Plätze gesucht werden.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.myadriatic.hr/opci-Geschäftsbedingungen

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 5 859 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 254 €/m²

Abweichung vom Median +37,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 70.

Der Preis pro m² liegt über dem von 70 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 953 €/m²–5 972 €/m² Verglichen mit 27 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Zusätzliche Informationen

Preis

375.000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Omišalj

Bezirk

Njivice

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

20226

Wohnfläche

64 m²

Grundstück

50 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Entfernung zum Meer

150

Baujahr

2011

Anzeigen-ID

343562

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 375.000 € · Preis pro m²: 5 859 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 64 m² · Grundstück: 50 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 150

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 27 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia