Apartmán Omišalj
Na predaj · Njivice · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Ostrov Krk, Njivice - dvojdom 150 metrov od pláže
V 150 metrov od pláže v Njivice, duplex byt je usporiadaný tak, že dve úrovne môžu byť použité samostatne.
To je výhodné, keď v byte býva viac ako jedna osoba.
Blízkosť k moru znamená, že pláž je prístupná pešo, ale v sezóne prináša viac pohybu ľudí v okolí.
Spodné poschodie zahŕňa chodbu, obývaciu izbu spojenú s kuchyňou a jedálňou, dve izby, kúpeľňu a ďalšie skladovanie.
Program je bez nadbytočných pasáží.
Všetko je logicky spojené.
Uzavretá lodžia sa používa počas celého roka, nielen v lete.
K dispozícii je tiež nezariadená terasa s grilom a vonkajšou sprchou.
To znamená, že vonkajší priestor môže byť použitý aj po návrate z pláže, bez vstupu do bytu.
Byt je plne zariadený a pripravený na použitie bez ďalších investícií.
Bol postavený v 2011.
rokov a bol udržiavaný úhľadne, bez potreby naliehavých postupov.
Parkovacie miesto patrí k bytu.
V Njivice to znamená, že po príchode nie je žiadne voľné miesto.
Vážení klienti, provízia sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.myadriatic.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 76 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnosť 95 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnosť 95 %
OMIŠALJ
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnosť 95 %
Omišalj
360 000 € · 60 m²
6 000 €/m²
Podobnosť 91 %
OMIŠALJ
239 000 € · 60 m²
3 983 €/m²
Podobnosť 89 %
Omišalj
255 000 € · 65 m²
3 923 €/m²
Podobnosť 89 %
OMIŠALJ
229 000 € · 73 m²
3 137 €/m²
Podobnosť 86 %
Omišalj
410 000 € · 71 m²
5 775 €/m²
Podobnosť 82 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 375 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Omišalj
- Okres
- Njivice
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 20226
- Obytná plocha
- 64 m²
- Veľkosť pozemku
- 50 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 150 m
- Rok výstavby
- 2011
- ID inzerátu
- 343562
Čo AI našla v popise
- Zariadené
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 375 000 € · Cena za m²: 5 859 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 64 m² · Veľkosť pozemku: 50 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 150 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 21 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Omišalj — medián 3 196 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Omišalj
Omišalj je pobrežná obec na severozápade ostrova Krk v Chorvátsku. Počet obyvateľov samotného Omišalja je 1,887 ( 2021 ), zatiaľ čo obec zahŕňa aj neďalekú obec Njivice, čím sa celkový počet obyvateľov dostáva na 2,992. Omišalj je najlepšie známy v modernej dobe pre hosťovanie most Krk, letisko Rijeka, rovnako ako prístav Rijeka ropného terminálu.
Počet obyvateľov: 2 992
Zdroj: Wikipedia
