Apartma Omišalj
Na predaj · Njivice · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Otok Krk, Njivice - dvonadstropno stanovanje 150 metrov od plaže
Na 150 metrov od plaže v Njivicah, dvoetažni apartma je razporejen tako, da se dve nadstropji lahko uporabljata ločeno.
To je praktično, ko v stanovanju bivajo več oseb.
Bližina morja pomeni, da je plaža dostopna peš, vendar v sezoni prinaša tudi več gibanja ljudi v okolici.
Spodnja etaža vključuje hodnik, dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico, dve sobi, kopalnico in dodatno shrambo.
Razpored je brez odvečnih prehodov.
Vse je logično povezano.
Zaprta loggia se uporablja skozi celo leto, ne le poleti.
Ob njej sta tudi neprekrita terasa z žarom ter zunanji tuš.
To pomeni, da se zunanji prostor lahko uporablja tudi po vrnitvi s plaže, brez vstopa v stanovanje.
Stanovanje je popolnoma opremljeno in pripravljeno za uporabo brez dodatnih vlaganj.
Zgrajeno je leta 2011.
godine i održavan je uredno, bez potrebe za hitnim zahvatima.
Parkirno mesto pripada stanovanju.
V Njivicah to v sezoni pomeni, da ni iskanja prostega mesta po prihodu.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu z Splošnimi pogoji poslovanja:
www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 76 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 95 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 95 %
OMIŠALJ
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 95 %
Omišalj
360 000 € · 60 m²
6 000 €/m²
Podobnost 91 %
OMIŠALJ
239 000 € · 60 m²
3 983 €/m²
Podobnost 89 %
Omišalj
255 000 € · 65 m²
3 923 €/m²
Podobnost 89 %
OMIŠALJ
229 000 € · 73 m²
3 137 €/m²
Podobnost 86 %
Omišalj
410 000 € · 71 m²
5 775 €/m²
Podobnost 82 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 375 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Omišalj
- Okrožje
- Njivice
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 20226
- Bivalna površina
- 64 m²
- Velikost zemljišča
- 50 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Oddaljenost od morja
- 150 m
- Leto izgradnje
- 2011
- ID oglasa
- 343562
Kaj je naša AI našla v opisu
- Opremljeno
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 375 000 € · Cena na m²: 5 859 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 64 m² · Velikost zemljišča: 50 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 150 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 21 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Omišalj — mediana 3 196 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Omišalj
Omišalj je turistično mesto in pristanišče na otoku Krk (Hrvaška), ki je središče občine Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 2 992
Vir: Wikipedia
