Apartmán Opatija

Opatija – Byt s privátním zahradou v historické vile, 100 m od moře
Opatija – dvoupatrový byt s privátním zahradou v historické vile, 100 m od moře Soukromá středomořská rezidence s nadčasovým příběhem Pouze 100 metrů od moře, v samotném centru Opatije, se nachází tato výjimečná rezidence ve Villi Emma – historické vile postavené v roce 1889. rok 1889 jako symbol elegance, oddanosti a vyladěného života u moře. Původně postavena pro šlechtickou rodinu, a později domov významných hostů a evropské aristokracie, vila i dnes představuje vzácný příklad zlaté éry Opatije — s jedinečnou příležitostí napsat své nové kapitoly. Zahradní oáza v srdci města Uprostřed této rezidence se nachází to, co je skutečně rarita: privátní zahrada v samotném centru Opatije. S přibližně 136 m² venkovního prostoru v výlučném užívání se byt otevírá k klidnému středomořskému prostředí palem, zeleně a krytých teras — přirozenému prodloužení obytného prostoru. Ranní světlo, mořský vzduch a naprostá soukromí vytvářejí atmosféru, která se na takové lokalitě zřídka nachází. Dvě privátní parkovací místa navíc zvyšují úroveň každodenního pohodlí — výjimečná výhoda v centru Opatije. Elegance prostoru a vlastnictví • cca 205 m² celkové plochy • cca 191 m² obytné plochy • rozložení v přízemí a 1. patře • více ložnic, obývacích prostor a koupelen • samostatný, privátní vstup • pouze dvě obytné jednotky ve vile • cca 62 % spoluvlastnického podílu ve vile Proporce, rozložení a vlastnická struktura vytvářejí pocit bydlení, který je podstatně bližší samostatnému domu než klasickému bytu. Prostor pro výjimečnou vizi Nemovitost je v současném stavu nastěhovatelná, ale její pravá hodnota spočívá v potenciálu transformace. Jedná se o vzácnou příležitost vytvořit jedinečnou rezidenci, která spojuje historickou architekturu a moderní design — domov formovaný osobní vizí na jedné z nejžádanějších lokalit Jadranu. Vzácná příležitost – celá vila Villa Emma se skládá pouze ze dvou obytných jednotek, každá v samostatném vlastnictví. Obě jsou v současnosti k dispozici k prodeji. Tím se otevírá výjimečná možnost získat celou historickou vilu v centru Opatije — pravá rarita na trhu, která poskytuje naprosté soukromí, kontrolu a dlouhodobou hodnotu. Opatija – současnost a budoucnost Umístěná jen pár kroků od pláže Slatina a promenády Lungomare, vila se nachází v jedné z nejprestižnějších historických zón Opatije. Současně okolní oblast prochází významnou transformací — včetně úpravy zóny Slatina na moderní pěší zónu s parky, kulturními zařízeními a špičkovou infrastrukturou. Tento rozvoj dále zvýší hodnotu nemovitostí v této mikrolokaci. Vynikající lokalita – centrum Opatije • 100 m od moře a pláže Slatina • bezprostřední přístup k promenádě Lungomare • obklopeno historickými vilami, luxusními hotely a špičkovou gastronomií • všechny služby v pěší vzdálenosti Prohlídka po předchozí domluvě Jirka Nerad +385 911 632 884 [email protected]