Na prodej · Mali Lošinj · Primorsko-goranska
Ćunski, ostrov Lošinj – Prostorný komfortní byt/apartmán (61,49 m²)
Prodává se prostorný, komfortní a světlý byt/apartmán o ploše 61,49 m², umístěný v klidné části místa Ćunski na ostrově Lošinj.
Odlišuje se výjimečně funkčním uspořádáním místností, které poskytuje špičkový komfort pro rodinný život, celoroční bydlení nebo výnosný turistický pronájem.
Nemovitost má řádnou dokumentaci (bez jakýchkoli zátěží) a samostatný elektroměr podle vypracovaného elaborátu.
Převod bytu a zápis nového vlastníka do katastru proběhne na podzim, po dokončení provedení bytového elaborátu.
O LOKACI – ĆUNSKI, OSTROV LOŠINJ:
Ćunski je malebná a klidná přímořská osada na západní straně ostrova Lošinj, pouhých 8 km od Malého Lošinja.
Místo je známé svou tradiční architekturou, staletými olivovými háji, autentickou olivárnou a mimořádně čistým vzduchem a léčivým klimatem.
V bezprostřední blízkosti se nacházejí nádherné přírodní zátoky a pláže s krystalicky čistým mořem (např. zátoky Liska Slatina, Artatore a Zabodarski).
Ćunski nabízí dokonalé útočiště před letními davy a zároveň poskytuje rychlé dopravní spojení s hlavními centry ostrova.
SPECIFIKACE A CENA:
• Plocha: 61,49 m²
• Elektřina: Vlastní oddělený elektroměr
• Vlastnictví: 1/1, čisté, bez zátěží
• Převzetí: Na podzim / po dokončení provedení elaborátu
VÝHODA: Pro vážné kupce s realizací do konce roku je zajištěna sleva na zvýrazněnou cenu!
Pro veškeré další informace, nahlédnutí do půdorysů nebo domluvu termínu prohlídky této nemovitosti mě prosím kontaktujte:
Ladislav Kreiner - Kaiser Immobilien
Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298
E-mail: [email protected]
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 91 % srovnatelných nabídek.
Ćunski
307 000 € · 61 m²
5 033 €/m²
Podobnost 100 %
Mali Lošinj
260 000 € · 60 m²
4 333 €/m²
Podobnost 82 %
Nerezine
335 000 € · 58 m²
5 776 €/m²
Podobnost 80 %
Mali Lošinj
260 000 € · 65 m²
4 000 €/m²
Podobnost 75 %
MALI LOŠINJ
276 000 € · 60 m²
4 600 €/m²
Podobnost 73 %
Susak
210 000 € · 60 m²
3 500 €/m²
Podobnost 72 %
Mali Lošinj
260 000 € · 65 m²
4 000 €/m²
Podobnost 71 %
Mali Lošinj
290 000 € · 55 m²
5 273 €/m²
Podobnost 71 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Cena: 308 000 € · Cena za m²: 5 049 €/m²
Obytná plocha: 61 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 500 m
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 35 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Mali Lošinj — medián 3 051 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ćunski je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se na ostrově Lošinj a je součástí katastrálního území i pod administrativní správou města Mali Lošinj. V roce 2021 zde žilo celkem 198 obyvatel.
Počet obyvatel: 198
Zdroj: Wikipedia