Apartmán Ćunski

Popis nemovitosti

Ćunski, ostrov Lošinj – Prostorný komfortní byt/apartmán (61,49 m²)

Zobrazit celý popis

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 049 €/m²

Medián podobných nabídek 4 152 €/m²

Rozdíl proti mediánu +21,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 94.

Cena za m² je vyšší než u 94 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 838 €/m²–4 704 €/m² Porovnáno s 34 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Ćunski 307 000 € · 61 m² 5 033 €/m² Podobnost 92 % Mali Lošinj 255 000 € · 63 m² 4 048 €/m² Podobnost 80 % Mali Lošinj 220 000 € · 58 m² 3 793 €/m² Podobnost 75 % Mali Lošinj 276 000 € · 60 m² 4 600 €/m² Podobnost 73 % Nerezine 335 000 € · 58 m² 5 776 €/m² Podobnost 72 % Mali Lošinj 217 000 € · 58 m² 3 741 €/m² Podobnost 69 % Mali Lošinj 276 000 € · 65 m² 4 246 €/m² Podobnost 68 % Mali Lošinj 276 000 € · 65 m² 4 246 €/m² Podobnost 68 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 488 € Podle sazby obce Mali Lošinj pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 645 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #362165 Plocha: 61 m² Pokoje: 3 Tato varianta 308 000 €
• Apartmán · #362164 Plocha: 61 m² Pokoje: 3 307 000 €

Doplňující informace

Cena

308 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Ćunski

Okres

Mali Lošinj

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51550

Obytná plocha

61 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

1

Parkovací místa

1

Vzdálenost od moře

500 m

Energetická třída

A

Rok výstavby

2006

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

362165

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 308 000 € · Cena za m²: 5 049 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 61 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 500 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 34 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Mali Lošinj — medián 3 051 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Ćunski

Ćunski je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se na ostrově Lošinj a je součástí katastrálního území i pod administrativní správou města Mali Lošinj. V roce 2021 zde žilo celkem 198 obyvatel.

Počet obyvatel: 198

Zdroj: Wikipedia