Apartmán ćunski

Na prodej · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

3 Pokoje 61 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 308 000 € 5 049 €/m²

Popis nemovitosti

Ćunski, ostrov Lošinj – Prostorný komfortní byt/apartmán (61,49 m²)
Prodává se prostorný, komfortní a světlý byt/apartmán o ploše 61,49 m², umístěný v klidné části místa Ćunski na ostrově Lošinj. Odlišuje se výjimečně funkčním uspořádáním místností, které poskytuje špičkový komfort pro rodinný život, celoroční bydlení nebo výnosný turistický pronájem. Nemovitost má řádnou dokumentaci (bez jakýchkoli zátěží) a samostatný elektroměr podle vypracovaného elaborátu. Převod bytu a zápis nového vlastníka do katastru proběhne na podzim, po dokončení provedení bytového elaborátu. O LOKACI – ĆUNSKI, OSTROV LOŠINJ: Ćunski je malebná a klidná přímořská osada na západní straně ostrova Lošinj, pouhých 8 km od Malého Lošinja. Místo je známé svou tradiční architekturou, staletými olivovými háji, autentickou olivárnou a mimořádně čistým vzduchem a léčivým klimatem. V bezprostřední blízkosti se nacházejí nádherné přírodní zátoky a pláže s krystalicky čistým mořem (např. zátoky Liska Slatina, Artatore a Zabodarski). Ćunski nabízí dokonalé útočiště před letními davy a zároveň poskytuje rychlé dopravní spojení s hlavními centry ostrova. SPECIFIKACE A CENA: • Plocha: 61,49 m² • Elektřina: Vlastní oddělený elektroměr • Vlastnictví: 1/1, čisté, bez zátěží • Převzetí: Na podzim / po dokončení provedení elaborátu VÝHODA: Pro vážné kupce s realizací do konce roku je zajištěna sleva na zvýrazněnou cenu! Pro veškeré další informace, nahlédnutí do půdorysů nebo domluvu termínu prohlídky této nemovitosti mě prosím kontaktujte: Ladislav Kreiner - Kaiser Immobilien Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 5 049 €/m²
Medián podobných nabídek 4 333 €/m²
Rozdíl proti mediánu +16,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 91.

Cena za m² je vyšší než u 91 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 986 €/m²–4 739 €/m² Porovnáno s 35 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 488 € Podle sazby obce Mali Lošinj pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 645 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
308 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
ćunski
Okres
Mali Lošinj
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51550
Obytná plocha
61 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
1
Parkovací místa
1
Vzdálenost od moře
500 m
Energetická třída
A
Rok výstavby
2006
ID inzerátu
362165

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 308 000 € · Cena za m²: 5 049 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 61 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 500 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 35 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Mali Lošinj — medián 3 051 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: ćunski, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Ćunski

Ćunski je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se na ostrově Lošinj a je součástí katastrálního území i pod administrativní správou města Mali Lošinj. V roce 2021 zde žilo celkem 198 obyvatel.

Počet obyvatel: 198

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje