Dům Vodnjan

Istra, Vodnjan- Jedinečný kamenný dům 90m2 se sprchou
Vodnjan je okouzlující istrijské městečko nacházející se nedaleko Pule, známé svou bohatou historií, tradiční architekturou a olivovými háji. V klidném prostředí, ale zároveň blízko moře a všech služeb, Vodnjan nabízí ideální spojení autentického istrijského ducha a kvalitního života. Kaiser Immobilien vám představuje jednu opravdu výjimečnou nemovitost, která okouzluje svým charakterem, teplem a jedinečným stylem. Jedná se o nádherný kamenný dům o ploše 90 m², který byl v roce 2017 kompletně zrenovován – od základů po střechu, přičemž se dbalo na každý detail, aby byla zachována autentičnost kamenného domu a zároveň vznikl moderní a příjemný domov. Interiér je zařízen s velkou láskou a smyslem pro estetiku, spojující přírodní kámen, beton a dřevo v harmonický celek, který vyzařuje teplo, charakter a zvláštní atmosféru. Ke domu patří upravený pozemek o rozloze přibližně 40 m² a další terasa, která poskytuje naprosté soukromí a klid. Již při vstupu se cítí, kolik pozornosti bylo věnováno každému koutku této nemovitosti. Na pravé straně vstupu se nachází útulná jídelna, která představuje středové místo setkání rodiny a přátel, zatímco na levé straně je plně vybavená kuchyně se všemi potřebnými spotřebiči – varnou deskou, troubou, lednicí, myčkou nádobí a pračkou. V přízemí je také upravená koupelna se sprchou, WC a bidetem. Vnitřní schodiště vede na první patro, kde se nachází prostorný obývací pokoj, ideální pro odpočinek nebo setkání, a jedna pohodlná ložnice vybavená velkou manželskou postelí a prostornou skříní. Zvláštností této místnosti je podkrovní prostor, ke kterému se vstupuje z ní. Díky své výšce podkroví umožňuje téměř úplné stání a může sloužit jako další dětský pokoj, prostor pro hosty, čtecí koutek nebo praktické úložiště. Z prvního patra se vychází na zadní terasu, která představuje pravý malý skrytý kout této nemovitosti. Úplný klid, soukromí a přírodní stín během odpoledních hodin z ní činí ideální místo pro odpočinek během teplých letních dnů. Přední pozemek je také pečlivě upraven a nabízí krytou terasu s velkým betonovým stolem, ideální pro setkání, jídlo nebo odpočinek venku. Venkovní sprcha je další výhodou během léta, přičemž celý pozemek zdobí spousta zeleně a nádherný lípový strom, který poskytuje přirozený stín a zvláštní atmosféru. Dům se vytápí pomocí kamna na dřevo nebo elektrických topidel, zatímco pro příjemnou teplotu po celý rok se starají dva klimatizační zařízení – jedno v obývacím pokoji a jedno v ložnici. Nicméně díky kvalitní kamenné výstavbě má dům vynikající přirozenou izolaci a během léta zůstává příjemně chladný. Kvalitní hliníková okenní výplň dále přispívá k energetické účinnosti a pohodlí bydlení. Kromě toho, že představuje ideální domov nebo víkendový dům pro odpočinek, je tato nemovitost také vynikající investiční příležitostí. Již roky úspěšně funguje v turistickém pronájmu a kalendář rezervací se otevírá již v polovině dubna a je pravidelně plný až do konce září. Mnoho vynikajících recenzí hostů potvrzuje, jak je tento dům výjimečný a jak jsou jeho atmosféra, styl a pohodlí oceňovány mezi návštěvníky, což budoucímu majiteli umožňuje pokračovat v úspěšném podnikání bez dalších investic. Nejedná se o nemovitost, která vyniká jen svými metry čtverečními, ale o domov, který má charakter a vypráví svůj příběh. Perfektně spojuje tradici a moderní design, přírodní materiály a funkčnost a poskytuje pocit tepla a míru, který se jen zřídka nachází. Umístěná na klidném místě, obklopena přírodou, je ideální volbou pro milovníky autentických kamenných domů s moderním nádechem, ale i pro všechny, kteří hledají nemovitost se zvláštní atmosférou a bezpečnou investiční hodnotou. Takové nemovitosti se na trhu objevují zřídka – je třeba je zažít, aby se plně pocítila jejich výjimečnost. Blízkost služeb: Restaurace - 1,9 km Obchod - 1,9 km Kavárna - 1,9 km Pekařství - 6 km Lékárna - 6 km Moře - 15,5 km Autobusové nádraží - 2 km Željenička stanice - 3 km Pula - 19 km Vodnjan - 6 km Letiště - 23 km Vzdálenost větších měst: Vodnjan - Ljubljana: 188 km Vodnjan - Vídeň: 569 km Vodnjan - Budapešť: 587 km Vodnjan - Praha: 895 km Vodnjan - Mnichov: 590 km Vodnjan - Záhřeb: 248 km ID-KOD: 127-257 Pokud chcete nemovitost osobně navštívit, kontaktujte: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/