Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie, Umag - byt v luxusním resortu 100m od moře
D7 – Apartmán 1
Kaiser Immobilien uvádí k prodeji nádherný resort, který je v závěrečné fázi a již nyní láká svou polohou, tedy kombinací blízkosti velkých měst a překrásného istrijského pobřeží.
Na tomto krásném místě zůstalo ještě několik vil a apartmánů na prodej.
Apartmán o celkové ploše 53,52 m² se skládá z 45,52 m² vnitřního prostoru a 8 m² terasy.
Prostor je funkčně uspořádán a zahrnuje obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, jednu ložnici a koupelnu.
K apartmánu patří také jedno parkovací místo, což dále zvyšuje praktičnost a pohodlí každodenního pobytu.
Toto nádherné místo se nachází na atraktivní lokalitě mezi Novigradem a Umagem, které jsou vzdáleny pouhých 10 minut jízdy autem.
Je vzdálené jen 100 m od moře a upravených pláží.
V bezprostřední blízkosti se nacházejí restaurace, kavárny, promenády, cyklostezky a různé další služby.
Tento resort je navržen a projektován tak, aby váš život byl luxusní, pohodlný a praktický.
Zvláštností tohoto resortu není jen výjimečná lokalita, ale také samotný uzavřený resort, který nabízí kromě vynikajících zařízení jako recepce, restaurace, wine bar, společný bazén, spa a relaxační zóna, posilovna a pro vaše elektrické mazlíčky i nabíjecí stanici.
Také budou k dispozici služby údržby prostředí a další.
V rámci osady můžete být v klidu, protože osada bude pod videodohledem 24/7.
Kupující je osvobozen od placení daně z převodu nemovitostí, protože investor je právnická osoba v systému DPH a DPH je zahrnuta v ceně.
V případě, že je kupující právnická osoba v systému DPH, existuje možnost vrácení DPH podle platných zákonných předpisů.
Zveme vás k prohlídce nemovitosti a jsme vám k dispozici pro profesionální podporu při koupi.
Zprostředkovatelské služby a příslušné poplatky se určují podle platného ceníku Agentury, sjednaných služeb a ustanovení Zákona o zprostředkování v obchodě s nemovitostmi.
Vzdálenost:
Letiště Pula – 80 km
Ljubljana – 136 km
München – 537 km
Wien/Vídeň – 518 km
Praha – 844 km
Pro další informace a prohlídku kontaktujte svého agenta na e‑mail:
[email protected] nebo na telefonní číslo: 00385 91 5284449
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 78 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
205 000 € · 52 m²
3 942 €/m²
Podobnost 93 %
Umag
312 165 € · 53 m²
5 890 €/m²
Podobnost 93 %
Umag
333 252 € · 53 m²
6 288 €/m²
Podobnost 93 %
Umag
332 496 € · 53 m²
6 274 €/m²
Podobnost 93 %
Umag
368 557 € · 53 m²
6 954 €/m²
Podobnost 93 %
Umag
316 470 € · 53 m²
5 971 €/m²
Podobnost 93 %
Umag
205 000 € · 53 m²
3 868 €/m²
Podobnost 93 %
Umag
229 000 € · 52 m²
4 404 €/m²
Podobnost 92 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 365 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 53 m²
- Velikost pozemku
- 10 m²
- Pokoje
- 2
- Ložnice
- 1
- Koupelny
- 1
- Parkovací místa
- 1
- Vzdálenost od moře
- 100 m
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2026
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 362566
Co AI našla v popisu
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 365 000 € · Cena za m²: 6 887 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 53 m² · Velikost pozemku: 10 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 100 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
