Apartmán Podmurvice

Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Pokoje 114 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 405 000 € 3 553 €/m²

Popis nemovitosti

Rijeka, Podmurvice- 3-pokojový byt v novostavbě s výhledem na moře
Kaiser Immobilien agentura ve svou nabídku zařazuje byt v novostavbě v Rijeci, na výborné lokalitě v Podmurvicích. V kvalitativní novostavbě s panoramatickým výhledem na moře se prodává prostorný a reprezentativní třípokojový byt s obývacím pokojem o celkové ploše 114,22 m², umístěný v přízemí. Byt je funkčně a promyšleně rozdělen na denní a spací část, poskytující maximální využitelnost prostoru, komfort a soukromí. Denní část je koncipována jako otevřený prostor, který spojuje kuchyni, jídelnu a obývací pokoj s výstupem na krytou terasu se skleněnou zábradlím a nádherným výhledem na moře, s množstvím přirozeného světla díky východní orientaci. Spací část je navržena tak, aby poskytovala klid a intimitu, a skládá se z hlavní ložnice s vlastní koupelnou a výstupem na soukromou terasu, dvou dalších ložnic a ještě jedné samostatné koupelny – ideální pro rodinný život nebo pobyt hostů. Byt se nachází v moderní budově vysoké kvality výstavby, realizované kombinací cihel a fasády o tloušťce 10 cm. Vybavení zahrnuje PVC okenní rám s trojskleným sklem, elektrické rolety, moskytiéry a moderní hliníkové skleněné stěny. V interiéru jsou předpokládány parkety a keramické dlaždice první třídy. Vytápění je řešeno podlahovým systémem prostřednictvím tepelného čerpadla, s klimatizačními jednotkami pro chlazení, čímž se zajišťuje vysoká energetická účinnost a příjemná teplota po celý rok. K nemovitosti patří dvě zajištěná parkovací místa a úložný prostor o ploše přibližně 3 m², což dále přispívá k praktičnosti každodenního života. Všechny byty v budově mají výhled na moře a projekt vyniká kvalitní realizací, moderními standardy a promyšlenými architektonickými řešeními, která zaručují dlouhodobou hodnotu. Dokončení prací a nastěhování jsou plánovány na jaro 2027 roku. Podmurvice jsou jednou z nejoblíbenějších rijských lokalit díky blízkosti centra města, fakult, obchodů a všech důležitých služeb, což tuto nemovitost činí ideální volbou pro pohodlný život nebo bezpečnou investici. Pro další informace se obraťte na: Nelica Arsenijević Telefon: +385919254809 E-mail: [email protected] Marijana Cuculić Telefon: +385981869950 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 3 553 €/m²
Medián podobných nabídek 3 646 €/m²
Rozdíl proti mediánu -2,6 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 46.

Cena za m² je vyšší než u 46 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 118 €/m²–4 562 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 570 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

8

Doplňující informace

Cena
405 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Podmurvice
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
114 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
2
Parkovací místa
2
Rok výstavby
2026
Novostavba
Ano
ID inzerátu
362662

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Parkovací místa
Výhled na moře
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 405 000 € · Cena za m²: 3 553 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 114 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Podmurvice, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje