Apartmán Podmurvice

Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Pokoje 58 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 250 000 € 4 310 €/m²

Popis nemovitosti

Rijeka, Podmurvice- moderní 2‑pokojový byt s výhledem na moře a parkováním
Na požadované lokalitě řekutského sídliště Podmurvice, v kvalitní novostavbě s panoramatickým výhledem na moře, se prodává moderní a funkčně navržený byt umístěný v prvním patře. Byt o celkové ploše 58,54 m² se skládá ze dvou ložnic, koupelny a prostorné denní části, která spojuje kuchyni, jídelnu a obývací pokoj v otevřeném konceptu s výstupem na krytou balkon. Jižní orientace zajišťuje bohaté přirozené světlo po celý den, stejně jako příjemný pobyt s výhledem na moře a západy slunce. Rozvržení bytu je pečlivě navrženo tak, aby maximálně využilo prostor, přičemž spací část je oddělena od denní pro větší soukromí a komfort. Byt se nachází v moderní budově vysoké stavební kvality, postavené kombinací cihel a fasády o tloušťce 10 cm. Je vybaven podlahovým vytápěním prostřednictvím tepelného čerpadla, klimatizací, PVC okenními rámy s trojskleným sklem, elektrickými roletami a moskytiérami a hliníkovými skleněnými stěnami. V interiéru jsou použity parket a keramické dlaždice první třídy, což zajišťuje vysokou úroveň dokončovací úpravy a dlouhou životnost. Další hodnotu nemovitosti přidává zajištěné parkovací místo a přidružený sklad, což činí byt mimořádně praktickým pro každodenní život nebo jako investici k pronájmu. Všechny byty v budově mají balkon se skleněnými zábradlími a výhledem na moře a projekt se vyznačuje kvalitou provedení, moderním designem a bohatým přirozeným světlem. Dokončení prací a nastěhování jsou plánovány do jara 2027. roku. Díky výborné poloze v blízkosti centra města, fakult, obchodů a všech důležitých služeb představuje tato nemovitost ideální volbu pro život, ale i bezpečnou investici. Pro další informace se obraťte na: Nelica Arsenijević Telefon: +385919254809 E-mail: [email protected] Marijana Cuculić Telefon: +385981869950 E-mail: [email protected] Rádi vám poskytneme všechny potřebné informace a profesionálně vás provedeme procesem koupě, abyste své rozhodnutí učinili informovaně a s důvěrou.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 310 €/m²
Medián podobných nabídek 4 203 €/m²
Rozdíl proti mediánu +2,5 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 63.

Cena za m² je vyšší než u 63 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 057 €/m²–4 458 €/m² Porovnáno s 42 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 290 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

8

Doplňující informace

Cena
250 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Podmurvice
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
58 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
1
Parkovací místa
1
Rok výstavby
2026
Novostavba
Ano
ID inzerátu
362658

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Výhled na moře
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 4 310 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 58 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Podmurvice, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje