Apartmán Podmurvice

Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Pokoje 104 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 428 000 € 4 115 €/m²

Popis nemovitosti

Rijeka, Podmurvice- penthouse v novostavbě s výhledem na moře
Kaiser Immobilien agentura zařazuje do své nabídky byt v Rijeci, na atraktivní a žádané lokalitě v Podmurvicích. V moderní novostavbě navržené pro příjemný a kvalitní život se nachází tento prostorný penthouse o rozloze 104 m². Byt je pečlivě navržen tak, aby poskytoval maximální funkčnost a komfort, s jasně oddělenými denními a spánkovými prostory, které zajišťují soukromí a harmonii každodenního života. Střední část bytu tvoří prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou v otevřeném konceptu, ze kterého vede výstup na krytou terasu s nádherným panoramatickým výhledem na moře, což vytváří ideální místo pro odpočinek nebo setkání. Na terase jsou také předpokládány přípojky pro wellness zónu. Spánková část nabízí klid a intimitu a skládá se z hlavní ložnice s vlastním výstupem na terasu, dvou dalších pokojů a koupelny, čímž je byt perfektně přizpůsoben rodinnému životu nebo jako investice. Zvláštní dojem zanechává vzdušnost a množství přirozeného světla, stejně jako vysoká kvalita výstavby a vybavení. V provedení byly použity moderní a spolehlivé materiály, včetně kvalitního nábytku s trojskleným sklem, podlahového vytápění prostřednictvím tepelného čerpadla, klimatizace a prvotřídních podlahových krytin, což zajišťuje vysokou úroveň pohodlí po celý rok. Penthouse má k dispozici dvě parkovací místa a sklad, což dále přispívá k praktičnosti každodenního života. Samotná budova splňuje současné stavební a architektonické standardy a všechny byty jsou orientovány k moři, což této nemovitosti přidává další hodnotu. Dokončení prací a nastěhování jsou plánovány na jaro 2027. roku. Blízkost centra města, fakult, obchodů a všech důležitých služeb činí tuto lokalitu mimořádně žádoucí, jak pro život, tak pro dlouhodobou investici. Pokud hledáte moderní, prostorný a světlý penthouse s výhledem na moře v Rijeci, tato nemovitost představuje vynikající příležitost. Pro další informace se obraťte na: Nelica Arsenijević Telefon: +385919254809 E-mail: [email protected] Marijana Cuculić Telefon: +385981869950 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 4 115 €/m²
Medián podobných nabídek 3 889 €/m²
Rozdíl proti mediánu +5,8 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 62.

Cena za m² je vyšší než u 62 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 451 €/m²–4 700 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 520 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

8

Doplňující informace

Cena
428 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Podmurvice
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
104 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
2
Parkovací místa
2
Rok výstavby
2026
Novostavba
Ano
ID inzerátu
362659

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Parkovací místa
Výhled na moře
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 428 000 € · Cena za m²: 4 115 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 104 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Podmurvice, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje