Apartmán Podmurvice
Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Rijeka, Podmurvice- 3-pokojový byt v novostavbě s výhledem na moře
Kaiser Immobilien agentura ve svou nabídku zařazuje byt v novostavbě v Rijeci, na výborné lokalitě v Podmurvicích.
V kvalitativní novostavbě s panoramatickým výhledem na moře se prodává prostorný a reprezentativní třípokojový byt s obývacím pokojem o celkové ploše 114,22 m², umístěný v přízemí.
Byt je funkčně a promyšleně rozdělen na denní a spací část, poskytující maximální využitelnost prostoru, komfort a soukromí.
Denní část je koncipována jako otevřený prostor, který spojuje kuchyni, jídelnu a obývací pokoj s výstupem na krytou terasu se skleněnou zábradlím a nádherným výhledem na moře, s množstvím přirozeného světla díky východní orientaci.
Spací část je navržena tak, aby poskytovala klid a intimitu, a skládá se z hlavní ložnice s vlastní koupelnou a výstupem na soukromou terasu, dvou dalších ložnic a ještě jedné samostatné koupelny – ideální pro rodinný život nebo pobyt hostů.
Byt se nachází v moderní budově vysoké kvality výstavby, realizované kombinací cihel a fasády o tloušťce 10 cm.
Vybavení zahrnuje PVC okenní rám s trojskleným sklem, elektrické rolety, moskytiéry a moderní hliníkové skleněné stěny.
V interiéru jsou předpokládány parkety a keramické dlaždice první třídy.
Vytápění je řešeno podlahovým systémem prostřednictvím tepelného čerpadla, s klimatizačními jednotkami pro chlazení, čímž se zajišťuje vysoká energetická účinnost a příjemná teplota po celý rok.
K nemovitosti patří dvě zajištěná parkovací místa a úložný prostor o ploše přibližně 3 m², což dále přispívá k praktičnosti každodenního života.
Všechny byty v budově mají výhled na moře a projekt vyniká kvalitní realizací, moderními standardy a promyšlenými architektonickými řešeními, která zaručují dlouhodobou hodnotu.
Dokončení prací a nastěhování jsou plánovány na jaro 2027 roku.
Podmurvice jsou jednou z nejoblíbenějších rijských lokalit díky blízkosti centra města, fakult, obchodů a všech důležitých služeb, což tuto nemovitost činí ideální volbou pro pohodlný život nebo bezpečnou investici.
Pro další informace se obraťte na:
Nelica Arsenijević
Telefon: +385919254809
E-mail: [email protected]
Marijana Cuculić
Telefon: +385981869950
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 46 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Podmurvice
405 000 € · 114 m²
3 553 €/m²
Podobnost 100 %
Podmurvice
405 000 € · 114 m²
3 553 €/m²
Podobnost 100 %
Podmurvice
405 000 € · 114 m²
3 553 €/m²
Podobnost 100 %
Podmurvice
428 000 € · 104 m²
4 115 €/m²
Podobnost 93 %
Podmurvice
428 000 € · 104 m²
4 115 €/m²
Podobnost 93 %
Podmurvice
428 000 € · 106 m²
4 038 €/m²
Podobnost 93 %
Podmurvice
428 000 € · 106 m²
4 038 €/m²
Podobnost 93 %
Banderovo
430 000 € · 110 m²
3 909 €/m²
Podobnost 83 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
8- Apartmán · #362662 Plocha: 114 m² Pokoje: 4 Tato varianta 405 000 €
- Apartmán · #362656 Plocha: 52 m² Pokoje: 2 232 000 €
- Apartmán · #362655 Plocha: 52 m² Pokoje: 2 232 000 €
- Apartmán · #362658 Plocha: 58 m² Pokoje: 3 250 000 €
- Apartmán · #362657 Plocha: 58 m² Pokoje: 3 250 000 €
- Apartmán · #362661 Plocha: 114 m² Pokoje: 4 405 000 €
- Apartmán · #362660 Plocha: 104 m² Pokoje: 4 428 000 €
- Apartmán · #362659 Plocha: 104 m² Pokoje: 4 428 000 €
Doplňující informace
- Cena
- 405 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Podmurvice
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 114 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 2
- Parkovací místa
- 2
- Rok výstavby
- 2026
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 362662
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 405 000 € · Cena za m²: 3 553 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 114 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
