Apartmán Petrčane
Na prodej · Zadar - Okolica · Zadarska
Popis nemovitosti
Zadar - Petrčane novostavba 1. patro 3+1+DB, blízko moře
Petrčane jsou malebné přímořské místo ležící severozápadně od Zadru, známé krystalicky čistým mořem, klidným prostředím a autentickou středomořskou atmosférou.
Tato lokalita nabízí dokonalou rovnováhu mezi soukromím a turistickou atraktivitou, s nádhernými plážemi, promenádami a bohatou gastronomickou nabídkou.
Byt se nachází na výborné mikro lokaci v blízkosti moře a všech důležitých služeb pro život a odpočinek, což ho činí vhodným jak pro bydlení, tak pro turistický pronájem.
V nabídce je byt označení S2 umístěný v prvním patře menší obytné budovy.
Skládá se z chodby, tří ložnic, obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, koupelny a další samostatné toalety.
Vnitřní plocha bytu činí 76,38 m2, zatímco terasa o rozloze 9,68 m2 poskytuje další prostor pro pobyt venku.
Bytu patří také dvě parkovací místa mimo budovu, což představuje velkou výhodu na této lokalitě.
Celková užitková plocha s příplatky činí 114,82 m2, což zajišťuje vynikající poměr prostoru a funkčnosti.
Rozvržení místností, terasa a parkovací místa činí tuto nemovitost mimořádně vhodnou pro rodinný život, ale i jako bezpečnou investici pro turistický pronájem v jedné z nejoblíbenějších lokalit v okolí Zadru.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 59 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Petrčane
490 000 € · 114 m²
4 298 €/m²
Podobnost 100 %
PETRČANE
390 000 € · 113 m²
3 451 €/m²
Podobnost 94 %
Petrčane
531 000 € · 111 m²
4 784 €/m²
Podobnost 92 %
PETRČANE
470 000 € · 112 m²
4 196 €/m²
Podobnost 92 %
Petrčane
431 500 € · 104 m²
4 149 €/m²
Podobnost 91 %
Petrčane
395 000 € · 106 m²
3 726 €/m²
Podobnost 88 %
PETRČANE
361 980 € · 121 m²
2 992 €/m²
Podobnost 87 %
Petrčane
489 000 € · 98 m²
4 990 €/m²
Podobnost 86 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 490 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Petrčane
- Okres
- Zadar - Okolica
- Župa
- Zadarska
- Obytná plocha
- 114 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 1
- Toalety
- 1
- Parkovací místa
- 2
- Vzdálenost od moře
- 200 m
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2023
- ID inzerátu
- 362764
Co AI našla v popisu
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 490 000 € · Cena za m²: 4 298 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 114 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 200 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 33 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia
