Apartmán Rovinj

Istrie, Rovinj - moderní mezonetový apartmán 100m2 se zahradou a parkováním
Rovinj, perla Istrie, je jedním z nejpůvabnějších přímořských měst na Jadranu. Malebné kamenné ulice, rozpoznatelný zvonice kostela sv. Eufemie a živá pobřežní promenáda vytvářejí jedinečnou středomořskou atmosféru. Toto historické městečko nabízí bohaté kulturní dědictví, špičkové gastronomické zážitky a krystalicky čistou mořskou vodu, což z něj činí ideální destinaci pro odpočinek i život. Kaiser Immobilien vám představuje moderní byt o celkové ploše 102,08 m², umístěný v přízemí kvalitní novostavby, na dvou podlažích, s vlastním zahradou a parkovacím místem, na velmi dobré a klidné lokalitě v Rovinji. Byt se rozkládá na dvou podlažích. Přízemí o ploše 48,55 m² se skládá z vstupního prostoru (7,60 m²), kuchyně s jídelnou (14 m²) a velmi praktické skladové místnosti o rozloze 4,50 m², ve které se nachází velký bojler a která je koncipována jako prádelna, s připravenými připojeními pro pračku. Obývací pokoj o ploše 17 m² má velkou skleněnou stěnu s přímým výstupem na krytou terasu o rozloze 8,10 m² a na prostornou zahradu o velikosti až 112,10 m². Na tomto podlaží se nachází také hostinská toaleta (1,40 m²). Vnitřními schodišti se dostanete na první patro 35.90m2, kde jsou umístěny dvě ložnice. Chodba a schodiště zabírají 6,90 m² a vedou k první ložnici o rozloze 9,20 m². Koupelna se sprchou a WC má 5,70 m². Druhá ložnice o ploše 11,50 m² má vlastní šatnu o rozloze 2,60 m² a přímý výstup na soukromou lodžii o velikosti 3,70 m². Hlavní místnost je vybavena klimatizací, zatímco vytápění je řešeno podlahovým vytápěním na tepelnou čerpadlo, s doplňkovou možností vytápění a chlazení pomocí klimatizace. Celý obytný komplex se vyznačuje moderním designem, vysokou energetickou účinností a integrovaným fotovoltaickým systémem, což zajišťuje nižší společné náklady. Bytu náleží jedno parkovací místo o ploše 13,75 m². Budova se nachází v klidné části Rovinja, s kompletní infrastrukturou v bezprostřední blízkosti – obchody, restaurace a další služby potřebné pro každodenní život, a zároveň dostatečně blízko centra města. Právě tato kombinace lokality, moderního designu a funkčního uspořádání činí tuto nemovitost ideální jak pro pohodlný život, tak i pro investici. Blízkost služeb: Centrum, Rovinj – 2,7 km Restaurace – 400 m Kavárna – 600 m Obchod – 600 m Obchodní centrum – 700 m Památky – 900 m Moře – 2,2 km Pláž – 2,8 km Autobusové nádraží – 100 m Letiště – 40 km Vzdálenost větších měst: Rovinj – Ljubljana: 186 km Rovinj – Vídeň: 567 km Rovinj – Budapešť: 591 km Rovinj – Praha: 838 km Rovinj – Mnichov: 587 km Rovinj – Záhřeb: 250 km ID-KOD: 127-195 Pokud si chcete nemovitost osobně prohlédnout, kontaktujte: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/