Appartamento Rovinj

Istria, Rovigno - moderno appartamento duplex di 100 m2 con giardino e parcheggio
Rovigno, perla dell'Istria, è una delle città costiere più affascinanti dell'Adriatico. Le pittoresche strade di pietra, il caratteristico campanile della chiesa di S. Eufemia e la vivace passeggiata creano un'atmosfera mediterranea unica. Questa cittadina storica offre un ricco patrimonio culturale, esperienze gastronomiche di alto livello e un mare cristallino, rendendola una destinazione perfetta per vacanze e vita. Kaiser Immobilien le presenta un appartamento moderno di superficie totale 102,08 m², situato al piano terra di una nuova costruzione di qualità, su due livelli, con giardino privato e posto auto, in una posizione molto buona e tranquilla a Rovigno. L'appartamento si sviluppa su due livelli. Il piano terra di superficie 48,55 m² è composto da ingresso (7,60 m²), cucina con zona pranzo (14 m²) e un pratico ripostiglio di 4,50 m² dove si trova un grande boiler e che è concepito come lavanderia, con collegamenti predisposti per la lavatrice. Il soggiorno di 17 m² ha una grande parete di vetro con uscita diretta su una terrazza coperta di 8,10 m² e su un ampio giardino di ben 112,10 m². Su questo livello si trova anche il WC di servizio (1,40 m²). Con la scala interna si sale al primo piano di 35,90m2, dove sono collocate due camere da letto. Il corridoio e la scala occupano 6,90 m² e conducono alla prima camera da letto di 9,20 m². Il bagno con doccia e WC ha 5,70 m². La seconda camera da letto di 11,50 m² dispone di un guardaroba privato di 2,60 m² e di uscita diretta su una loggia privata di 3,70 m². La stanza principale è dotata di aria condizionata, mentre il riscaldamento è gestito tramite riscaldamento a pavimento su pompa di calore, con possibilità aggiuntiva di riscaldamento e raffrescamento tramite aria condizionata. L'intero complesso residenziale si caratterizza per un design contemporaneo, alta efficienza energetica e impianto fotovoltaico integrato, che garantisce costi comuni più bassi. All'appartamento spetta un posto auto di superficie 13,75 m². L'edificio si trova in una zona tranquilla di Rovigno, con completa infrastruttura nelle immediate vicinanze – negozi, ristoranti e altri servizi necessari per la vita quotidiana, ed è allo stesso tempo sufficientemente vicino al centro città. È proprio questa combinazione di posizione, design moderno e disposizione funzionale a rendere questa proprietà ideale sia per una vita confortevole sia per un investimento. Prossimità dei servizi: Centro, Rovigno- 2,7 km Ristorante- 400 m Caffè- 600 m Negozio- 600 m Centro commerciale- 700 m Attrazioni: 900 m Mare- 2,2 km Spiaggia- 2,8 km Stazione degli autobus- 100 m Aeroporto- 40 km Distanze dalle grandi città: Rovigno- Ljubljana: 186 km Rovigno- Vienna: 567 km Rovigno- Budapest: 591 km Rovigno- Praga: 838 km Rovigno- Monaco: 587 km Rovigno- Zagabria: 250 km ID-KOD: 127-195 Se desidera visitare personalmente l'immobile, contatti: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/