Apartmán Marinići

Popis nemovitosti

Rijeka-Marinići, třípokojový apartmán, novější budova, výhled na moře
Kaiser-immobilie ve své nabídce nabízí pěkný a světlý 3‑pokojový byt na atraktivní lokalitě v Marinićima v novější budově s celkem 8 byty. Byt se nachází ve 3. patře, jižně orientovaný, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Z loďe se naskýtá výhled na moře v dálce. Topení je přes radiátory a plyn – centrální vytápění na plyn. Údržba budovy velmi řádná. Byt se skládá z: * tři ložnice * obývací pokoj s kuchyní * loď * koupelna s toaletou * toaleta * chodba Další výhody: * 2 parkovací místa v zahradě * dřevěná skladovna * klidná a příjemná lokalita * 10 minut do centra Viškova a všech potřebných služeb (škola, školka, obchody, doprava) Ideální nemovitost pro rodinu nebo jako investice. Vzdálenosti od větších center: Záhřeb 2h,Pula 2h 40 min, Trst 1h 50 min, Vídeň 5 h, Ljubljana 2h 30 min, Berlín 10 h cca jízdy autem. Pro prohlídku a informace volejte +385916133776 agenta Eli Lovko Provize agentury činí 3%+DPH a platí se v okamžiku první finanční transakce při koupi.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 465 €/m²

Medián podobných nabídek 3 391 €/m²

Rozdíl proti mediánu +2,2 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 64.

Cena za m² je vyšší než u 64 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 116 €/m²–3 570 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Viškovo 330 000 € · 85 m² 3 882 €/m² Podobnost 89 % VIŠKOVO 239 000 € · 86 m² 2 779 €/m² Podobnost 87 % VIŠKOVO 300 000 € · 85 m² 3 529 €/m² Podobnost 86 % VIŠKOVO 300 000 € · 85 m² 3 529 €/m² Podobnost 86 % VIŠKOVO 315 000 € · 85 m² 3 706 €/m² Podobnost 86 % VIŠKOVO 279 000 € · 85 m² 3 282 €/m² Podobnost 86 % VIŠKOVO 295 000 € · 87 m² 3 391 €/m² Podobnost 86 % VIŠKOVO 280 000 € · 84 m² 3 333 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Viškovo): 2 483 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 138 € Podle sazby obce Viškovo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

298 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Marinići

Okres

Viškovo

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51216

Obytná plocha

86 m²

Velikost pozemku

829 m²

Pokoje

4

Ložnice

3

Koupelny

1

Toalety

1

Parkovací místa

2

Rok výstavby

2008

Novostavba

Ano

ID inzerátu

363041

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 298 000 € · Cena za m²: 3 465 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 86 m² · Velikost pozemku: 829 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Viškovo — medián 2 483 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Marinići

Marinii je obec v obci Viškovo v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 3 862

Zdroj: Wikipedia