Dům Risika

Na prodej · Vrbnik · Primorsko-goranska

6 Pokoje 205 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 460 000 € 2 244 €/m²

Popis nemovitosti

Vrbnik, Risika - samostatně stojící dům se dvěma bytovými jednotkami, příležitost
Kaiser Immobilien představuje nádherný samostatný dům se dvěma samostatně oddělenými obytnými částmi u Vrbnika v obci Risika na okraji zeleného pásu. V blízkosti Vrbnika, na pozemku obklopeném zelení, se nacházejí dva přímořské domy, které jsou navzájem propojené. Větší dům se skládá z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, dvou ložnic, koupelny a WC. Vedle něj se nachází i sklep s dřevěným interiérem. Druhý dům je plošně o něco menší, skládá se z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, dvou ložnic, koupelny a WC a má výstup na nechránou terasu s vířivkou. Na zahradě skryté před pohledem se nachází vyhřívaný bazén s lehátky, dětské hřiště, gril a zahrada plná středomořské zeleně a přírodního kamene. Velké parkoviště umožňuje pohodlné parkování vozidel a pojme 3‑4 auta, a disponuje také garážovým parkovacím místem. Jednotky mají vlastní vstupy, pojmou 4‑5 osob a klimatizované prostory jsou zařízeny rustikálně s mnoha zajímavými detaily. Dům je v současné době v provozu jako turistický pronájem. Prodává se kompletně zařízený. Dům je ideální pro únik do soukromí, a přitom jen několik minut jízdy od potřebné infrastruktury a pláží. Je vzdálený pouhých 1900 m od první pláže sv. Marak. Dům má kategorizaci a je tak připravený k pronájmu. Veškerá dokumentace je v pořádku a je možná koupě i prostřednictvím úvěru. Pro veškeré dotazy kontaktujte prosím agenta: Davor Piškulić [email protected] +00 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 2 244 €/m²
Medián podobných nabídek 3 971 €/m²
Rozdíl proti mediánu -43,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 18.

Cena za m² je vyšší než u 18 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 404 €/m²–4 495 €/m² Porovnáno s 22 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 820 € Podle sazby obce Vrbnik pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 1 021 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
460 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Risika
Okres
Vrbnik
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
22300
Obytná plocha
205 m²
Velikost pozemku
350 m²
Pokoje
6
Ložnice
4
Koupelny
2
Vzdálenost od moře
1 900 m
Rok výstavby
1930
Bazén
Ano
ID inzerátu
363169

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Garáž
Zahrada
Bazén
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 460 000 € · Cena za m²: 2 244 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 205 m² · Velikost pozemku: 350 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Ložnice: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 1 900 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 22 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Risika, Primorsko-goranska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Risika

Risika je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se na ostrově Krk a je jednou ze čtyřech vesnic tvořících opčinu Vrbnik, od jejíhož stejnojmenného střediska se nachází asi 12 km severozápadně. V roce 2011 zde trvale žilo celkem 148 obyvatel.

Počet obyvatel: 154

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje