Dům Malinska

Ostrov Krk, Malinska - luxusní vila 208m2 s bazénem a výhledem na moře
Malinska se nachází v zálivu západního pobřeží ostrova, v oblasti zvané Dubašnica, spolu s 19 menšími osadami. Cele útesy Malinské se táhnou pláže a malé zátoky s různorodým vybavením. Malinska je vynikající místo k životu díky svým přírodním krásám, bohatému kulturnímu dědictví, dobrému spojení a důležitým službám. Kaiser Immobilien vám představuje jedinečnou luxusní dvojitou vilu o rozloze 208 m² s neomezeným výhledem na moře a nádherně upraveným pozemkem o rozloze 312 m2 a krytým parkovacím prostorem. Tato výjimečná nemovitost se rozprostírá na tři patra – suterén, přízemí a patro, což z ní činí zřídka viděný klenot na trhu. Již při vstupu do vily skrze vysoce kvalitní protiskluzové dveře vstoupíte do předpokoje o rozloze 6,85 m², která vede do hlavní části vily, kde vás čeká prostorný a světlý open-space obývací pokoj, jídelna a kuchyně o celkové ploše 40,15 m². Italská kuchyně na míru, vyrobená s důrazem na detaily, je kompletně vybavena spotřebiči značky Electrolux – indukční varnou deskou, troubou, myčkou nádobí, digestoří a dalšími zařízeními. Elegantní krb mezi kuchyní a jídelnou poskytuje zvláštní atmosféru a teplo domovu, zatímco jídelna je vybavena stolem a židlemi pro osm osob, ideální pro rodinná setkání a večeře s výhledem na moře. Prostřednictvím velkých skleněných stěn šířky 3,40 m a výšky 2,60 m, obývací prostor vychází na dlážděnou terasu o rozloze 40 m² s elektrickým markýzou (do 2 m) a velkolepým výhledem na moře. V přízemí se také nachází sklad (1 m²), zcela obložený keramikou pro snadnější údržbu, a hostinská toaleta (1,60 m²). Mramorové schodiště (3,60 m²) vede na horní patro. Na prvním patře o rozloze 58 m² se nacházejí tři ložnice, každá s vlastním balkonem a výhledem na moře. Hlavní ložnice (16,90 m²) má soukromou koupelnu (3,10 m²) a balkon (12,55 m²), který lze dle přání zakrýt elektrickým markýzou. Druhá ložnice (15,70 m²) také má vlastní koupelnu se sprchou a WC (4,10 m²) a výstup na stejný balkon s panoramatickým výhledem. Třetí, dětský pokoj (9,75 m²), je vybaven moderním nábytkem na míru a využívá velkou koupelnu o rozloze 5,40 m² se sprchou a WC. Z pokoje vede výstup na balkon o rozloze 5,25 m², který poskytuje výhled na moře a okolní přírodu. Zvláštní hodnotu této vily tvoří prostorný suterén o rozloze 63 m², navržený jako obytná jednotka nebo prostor pro setkání. Zde se nachází kompletně vybavená kuchyně na míru, obývací prostor s pohovkou a jídelnou (40,15 m²), velká koupelna (7 m²) se sprchou a WC, technická místnost (3 m²) a další místnost (8,90 m²), kterou lze použít jako sklad nebo dokonce čtvrtou ložnici. Veškerý koupelnový nábytek je značky Armal. Vila má podlahové vytápění v kombinaci s tepelným čerpadlem, stejně jako 6 vnitřních a 2 venkovní jednotky klimatizace, které zajišťují příjemnou teplotu po celý rok. Celá nemovitost je kompletně oplocena, s elektrickými vstupními dveřmi, krytým parkováním o rozloze 25 m² a upraveným dvorem dlážděným dekorativní dlažbou. Vedle domu se nachází také další terasa pod bioklimatickou pergolou (21,60 m²) s výstupem z kuchyně (značky Mistral). Skutečným klenotem této vily je bazén s výhledem na moře – o rozloze 27 m², vybavený systémem elektrolýzy vody, chlorovačem, čerpadlem pro protiskluzové plavání a masážními tryskami, s venkovní sprchou na pozemku. Tato luxusní dvojitá vila s neomezeným výhledem na moře vyniká svou kvalitní výstavbou, moderním designem a špičkovými materiály. Je umístěna v klidném prostředí, pouhých 700 metrů od nádherných pláží. Moře je vidět i z přízemí – výjimečnost, která tuto nemovitost činí skutečně výjimečnou. Vynikající investiční příležitost, ať už pro luxusní celoroční bydlení nebo turistický pronájem vysoké kategorie. Blízkost služeb: Restaurace: 270 m Obchod: 230 m Pekařství: 280 m Pláž: 700 m Beach bar: 700 m Marina: 1,2 km Vyhlídka: 5 km Procházka podél moře: 700 m Procházka v přírodě: 5 m Dětské hřiště: 450 m Centrum Malinske: 1,9 km Lékař: 1,5 km Banka: 1,4 km Autobusové nádraží: 1,4 km Vzdálenost větších měst: Malinska – Ljubljana: 150 km Malinska – Budapešť: 500 km Malinska – Mnichov: 550 km Malinska – Vídeň: 520 km Malinska – Praha: 850 km ID-KÓD: 127-167 Pokud si chcete nemovitost osobně prohlédnout, kontaktujte: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/