Apartmán Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

3 Pokoje 58 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 200 000 € 3 448 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie - okolí Poreče, dvoupokojový byt v prvním patře
Kaiser Immobilien nabízí k prodeji moderní byt se dvěma ložnicemi v novém sídlišti Tarskog kraja. V Taru, jen několik minut od samotného centra místa, se nachází nové a moderní sídliště s elegantními apartmány, které vyzařuje současný způsob bydlení v klidném prostředí. Představujeme byt označený C4, který se nachází na prvním patře nově postavené obytné budovy, poskytující dokonalou kombinaci pohodlí, funkčnosti a moderního designu. Byt se rozprostírá na pečlivě navrženém půdorysu a skládá se z: - vstupní haly, - otevřené kuchyně propojené s jídelnou a obývacím pokojem, ze kterého vede výstup na příjemnou lodžii, - dvou ložnic, z nichž jedna má výstup na soukromý balkon, - moderní koupelny. V ceně bytu jsou zahrnuta i dvě parkovací místa, což dále podtrhuje praktičnost a hodnotu této nemovitosti. Zvláštní kvalitu bytu tvoří: - třívrstvé PVC okenní rámy a elektrické rolety - podlahové vytápění v celém bytě, - klimatizační zařízení pro chlazení i vytápění, - podlahové krytiny z špičkové italské keramiky, - sanitární zařízení prestižní značky Villeroy & Boch. Tento byt představuje vynikající příležitost pro klidný rodinný život v blízkosti všech potřebných služeb, ale i pro investici do turistiky, vzhledem k vynikající lokaci a kvalitní výstavbě. Vzdálenost nemovitosti do míst: Poreč - Letiště Pula, 45 km Poreč - Ljubljana, 162 km Poreč - Vídeň, 544 km Poreč - Prag, 868 km Poreč - Mnichov, 565 km Pokud hledáte nový byt na atraktivní lokaci, obraťte se na nás s důvěrou na: Telefon: 00385923782803 Email adresa: [email protected]. Prodávající: Ivana Gašparini. Agenturní provize činí 3%+DPH a je účtována při prvním právním úkonu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 448 €/m²
Medián podobných nabídek 4 439 €/m²
Rozdíl proti mediánu -22,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 14.

Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 546 €/m²–4 997 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 363 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
200 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
58 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
1
Parkovací místa
2
Vzdálenost od moře
2 000 m
Rok výstavby
2026
Výtah
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
363370

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 200 000 € · Cena za m²: 3 448 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 58 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 2 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje