Apartmán Vabriga

Istrie, Poreč, Vabriga - byt v přízemí 94m2 s pozemkem 160m2
Vabriga je osada 1 km jihozápadně od Tara, 6 km severně od Poreča, a spolu se sousedním Tarem tvoří obec. Nachází se na místní silnici, která od Tara vede k moři, v blízkosti turistických oblastí. Kvůli blízkosti moře a kráse okolních olivových hájů a vinic, koncem 20. století se začaly objevovat luxusní rekreační vily. Infrastruktura místa dále vzrostla výstavbou moderních vil, několika supermarketů, dobré silnice a řady restaurací otevřených během letních měsíců. Blízkost resortu Lanterna vám umožňuje strávit dovolenou s různými aktivitami (tenis, jízda na koni, plážové sporty…) Kaiser Immobilien představuje prostorný a pohodlný byt umístěný v přízemí kvalitní novostavby s pouhými 4 obytnými jednotkami, což zajišťuje klid a soukromí. Tento kvalitní byt se rozkládá na celkem 95 m2 obytné plochy a poskytuje budoucím majitelům výjimečný prostor pro pohodlný a kvalitní život po celý rok. Nachází se na okraji osady v bezprostřední blízkosti lesa a 1000 m od moře a pláže. Před samotným bytem, v pokračování terasy, patří také 160 m2 zahrady, zatímco před zahradou se nachází zemědělská půda o rozloze 1 660 m2, kterou lze za příplatek odkoupit spolu s bytem. Jedinečná příležitost pro milovníky přírody, otevřeného prostoru, a také rekreační zahrádkáře mají více než dostatek místa pro svůj koníček. Vstupem do bytu vás přivítá menší vstupní předsíň určená pro vestavěné skříně, která nás dále vede k vzdušnému otevřenému prostoru bohatému na přirozené denní světlo, což umožňují velké skleněné stěny a chytrá orientace bytu. Tento prostor je určen pro velký obývací pokoj, a je zde také prostor pro velkou jídelnu, ke které patří kuchyně. Z tohoto prostoru se vede na venkovní krytou terasu, odkud je výhled na bujnou přírodní zeleň, a také přístup k soukromé zahradě bytu o rozloze 160 m2. Menší chodbou, která vás vede z obývacího prostoru k soukromé části bytu, přicházíme ke 3 pohodlným ložnicím a koupelně. K obývacímu prostoru bytu je také umístěna hostinská toaleta, což poskytuje větší praktičnost a pohodlí každodennímu životu. Další výhodou tohoto bytu je skladovací místnost, která se nachází v oddělené samostatné místnosti vedle vstupu do bytu, což umožňuje praktické uložení kol nebo jiných sportovních potřeb. Byt je plně klimatizovaný, má podlahové vytápění ve všech místnostech (kromě ložnic) a také komín s možností instalace pece na pelety nebo dřevo. K bytu patří parkovací místo na pozemku budovy s možností zakoupení dalšího parkovacího místa. Vnější okenice jsou z PVC, zatímco vnitřní jsou dřevěné. Vstupní dveře jsou protodrážní a protipožární, bílé barvy značky Dierre. Okenice na předních stranách jsou větších rozměrů pro otevření interiéru k okolí a přirozené osvětlení bytu, které díky prostornosti zahrady nechybí. Zvláštním detailem bytu je jeho impozantní soukromá zahrada o více než 160 m2, na které je připravená letní kuchyně a bazén, čímž se tento byt stává pravým malým soukromým rájem, kde můžete užívat čas s rodinou a přáteli. Nejbližší letiště v Portorožu je vzdálené 37 km, druhé je v Trstu 63 km a třetí v Puli vzdálené 65 km. Je dobré dopravní spojení s velkými městy jako Milán (477 km), Vídeň (528 km), Graz (343 km), Mnichov (549 km)... Nemovitost je v systému DPH, kupující neplatí daň z převodu nemovitostí. Provize agentury pro kupce činí 3 % + DPH. Provize pokrývá všechny služby spojené s koupí a platí se při uzavření prvního právního aktu. Jsme k dispozici pro všechny další informace o této i dalších nemovitostech v nabídce. Damir Mlacović [email protected] http://kaiser-immobilien.hr/ +385-98-339-933