Apartmán Lovran

Na prodej · Lovran · Primorsko-goranska

4 Pokoje 189 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 1 043 000 € 5 519 €/m²

Popis nemovitosti

Lovran - Luxusní byt s vlastním bazénem a střešní terasou 267 m2
Luxusní byt v moderní a elegantní budově zajímavé architektury. Byt se nachází na 2. patře budovy a má vlastní soukromý bazén na střešní terase, která spolu s bazénem zabírá plochu od 94,71 m², s pečlivě upravenou zahradou, která zajišťuje soukromí, a přitom neztrácíte výhodu života v centru. Umístěn je v blízkosti všech potřebných služeb – obchody, restaurace, kavárny, pláže, školy, školka, promenády lesem – vše je na dosah ruky. Byt má ve skutečnosti 267,12 m² a nabízí veškerý luxus domu, ale bez velkých povinností. Parkovací místo se nachází před budovou a k bytu můžete snadno dojít výtahem. Po vstupu do bytu přicházíte do chodby, na levé straně je hlavní ložnice s vlastní koupelnou a šatnou, a rovněž jsou další dvě ložnice. Vpravo od chodby je koupelna a samostatná toaleta, a na konci přicházíte k prostorné kuchyni otevřeného konceptu s obývacím pokojem a jídelnou, ke které patří i sklad. Z obývacího pokoje vede velká skleněná stěna, která vede na krytou terasu o rozloze 24,64 m² a na nechráněnou část o rozloze 19,87 m². Byt má také střešní terasu s bazénem a celková plocha terasy činí 94,71 m². Z střešní terasy je nádherný výhled na moře a díky mírné středomořské klimatu ji lze využívat většinu roku. Kupující je osvobozen od placení daně z převodu nemovitostí. Vzdálenosti: Opatija: 6,5 km Trst: 75 km Pula: 83 km Zagreb: 190 km Ljubljana: 115 km Pro veškeré dotazy a domluvu ohledně prohlídky nemovitosti mě prosím kontaktujte: Mobitel: 091 6133776 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 519 €/m²
Medián podobných nabídek 5 570 €/m²
Rozdíl proti mediánu -0,9 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 45.

Cena za m² je vyšší než u 45 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 640 €/m²–6 071 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Lovran): 3 615 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 737 € Podle sazby obce Lovran pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

6

Doplňující informace

Cena
1 043 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Lovran
Okres
Lovran
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51415
Obytná plocha
189 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
2
Toalety
1
Parkovací místa
1
Vzdálenost od moře
320 m
Energetická třída
A+
Rok výstavby
2024
Klimatizace
Ano
Výtah
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
364409

Co AI našla v popisu

Výtah
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 043 000 € · Cena za m²: 5 519 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 189 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 320 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Lovran, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Lovran

Lovran je opčina v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě na poloostrově Istrie. V roce 2006 zde žilo 3 241 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 527

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje