Apartmán Omišalj
Na prodej · Omišalj · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Byt v přízemí se zahradou!
Prodává se apartmán o rozloze 50 m² na klidném a atraktivním místě, vzdáleném pouhých 30 metrů od moře.
Je ideální pro dovolenou, turistický pronájem nebo celoroční bydlení.
Byt se nachází v přízemí novostavby a skládá se z ložnice, koupelny, kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje.
Patří k němu také zahrada o cca 40 m².
Je vybaven podlahovým vytápěním a klimatizací ve všech místnostech, což zajišťuje příjemný pobyt po celý rok.
V ceně je zahrnuto i jedno parkovací místo.
Nemovitost je v systému DPH (kupující neplatí 3 % daň z převodu).
Plánované dokončení a nastěhování: léto 2027.
Skvělá příležitost pro investici nebo vlastní koutek u moře!
Pro další informace nebo domluvu na prohlídku nemovitosti nás prosím kontaktujte na číslo +385919065207 nebo nás navštivte v naší pobočce v Njivicích, Cvjetni trg 6.
Kvarner imobilije d.o.o.
je přední agentura pro zprostředkování na ostrově Krk.
Naše znalosti a 30 let zkušeností jsou vaším kapitálem!
Kvarner imobilije d.o.o.
pomůže vám při převodu vlastnictví nemovitosti a připojení k inženýrským sítím.
Sledujte nás na Facebooku a Instagramu: kvarner_imobilije_croatia
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 45 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Omišalj
280 000 € · 50 m²
5 600 €/m²
Podobnost 100 %
Omišalj
280 000 € · 50 m²
5 600 €/m²
Podobnost 95 %
OMIŠALJ
280 000 € · 50 m²
5 600 €/m²
Podobnost 95 %
OMIŠALJ
280 000 € · 50 m²
5 600 €/m²
Podobnost 82 %
Omišalj
300 000 € · 50 m²
6 000 €/m²
Podobnost 81 %
OMIŠALJ
255 000 € · 53 m²
4 811 €/m²
Podobnost 77 %
Omišalj
340 000 € · 54 m²
6 296 €/m²
Podobnost 77 %
Omišalj
340 000 € · 54 m²
6 296 €/m²
Podobnost 77 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
2Doplňující informace
- Cena
- 280 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Omišalj
- Okres
- Omišalj
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51513
- Obytná plocha
- 50 m²
- Velikost pozemku
- 40 m²
- Pokoje
- 2
- Ložnice
- 1
- Koupelny
- 1
- Garáž
- 1
- Parkovací místa
- 1
- Vzdálenost od moře
- 30 m
- Rok výstavby
- 2026
- Sklep
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 364640
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Parkovací místa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 280 000 € · Cena za m²: 5 600 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 50 m² · Velikost pozemku: 40 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 30 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Omišalj — medián 3 196 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Omišalj
Omišalj je vesnice, přímořské letovisko a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u Omišaljského zálivu na ostrově Krk, asi 7 km jihozápadně od Kraljevice. V roce 2011 žilo v celé opčině 2 983 obyvatel, z toho 1 868 v Omišalji a 1 115 ve vesnici Njivice.
Počet obyvatel: 2 992
Zdroj: Wikipedia
