Dům Mali Lošinj

Vila, Mali Losinj, 288 m², pozemek 408 m²
Objevte tento krásný přímořský objekt na prodej v prémiové lokalitě v Mali Lošinj, Chorvatsko. Tento výjimečný středomořský dům je dokonale umístěn pouhých 70 metrů od moře na jedné straně a 330 metrů od pobřeží na druhé straně ostrova Lošinj, což nabízí neuvěřitelný dvojitý pobřežní zážitek. Rozkládá se na celkové obytné ploše 288 metrů čtverečních rozdělených na tři patra, nemovitost nabízí úchvatné výhledy na moře i na okolní borové lesy z každé úrovně. Přízemí tvoří dva menší jednopokojové apartmány, z nichž každý má otevřený obytný prostor s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem, dále koupelnu a terasu. V prvním patře se nachází krásně zařízený dvoupokojový apartmán s terasou orientovanou k moři, ideální pro vychutnání úchvatných západů slunce. Ve druhém patře je další dvoupokojový apartmán se stejným uspořádáním, který poskytuje ještě více panoramatických výhledů na moře. Díky jihozápadní orientaci jsou tyto moderní apartmány naplněny přirozeným světlem, teplem a vzdušností, což z nich činí vynikající volbu pro investici do nemovitostí nebo klidný středomořský domov provoněný borovými stromy a doprovázený švitořením cvrčků. Tento přímořský dům byl v roce 2022 kompletně zrekonstruován, získal zcela nové instalace, nové hliníkové okna a čerstvou fasádu, zatímco vysoce kvalitní nábytek a spotřebiče jsou předmětem jednání s aktuálními majiteli. Krásně upravená zahrada o rozloze 408 metrů čtverečních zahrnuje společnou společenskou část s grilem na barbecue a krytým altánem, s dostatkem prostoru pro výstavbu bazénu podle vašich představ. Nemovitost také zahrnuje jedno parkovací místo a disponuje dostatečným prostorem pro výstavbu soukromé garáže. Tato nemovitost v Mali Lošinj představuje vzácnou příležitost pro ty, kteří hledají luxusní pobřežní bydlení nebo výnosnou rekreační pronájemní nemovitost na Jaderském moři. Ref: RE-AB-MAR90Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva s agenturou/zprostředkovatelem je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Garáž, Bazén, Moderní