Dům Buje

Vila, Buje, 332 m², pozemek 1.270 m²
Luxusní vila s bazénem v Buje – 11 km od moře, v malebném prostředí! Středověké město Buje, nacházející se v severozápadní části Istrijského poloostrova, stojí na vrcholu kopce a nabízí úchvatné výhledy na moře, zvlněné kopce, vinice a olivové háje, pro které je tato oblast proslulá. Díky blízkosti k pobřeží, středomořskému klimatu a mírnému kontinentálnímu vlivu je oblast známá svými zemědělskými tradicemi, lovem a turistikou. Nepoškozená příroda, scenérie a klidná atmosféra činí z Buje jedno z nejžádanějších míst na Istrijském poloostrově. Tato výjimečná nemovitost o celkové ploše 332 m² a pozemku o rozloze 1 270 m² nabízí dokonalou kombinaci prostoru, funkčnosti, designu a krásy. Lokalita poskytuje autentický zážitek z maloměsta Istrie, nabízí soukromí a klid, a přitom je snadno dostupná k moři i živým istrijským městům se všemi potřebnými službami. Vila je postavena z vysoce kvalitních materiálů, což zajišťuje dlouhodobý komfort a odolnost. Její architektura doplňuje přírodní okolí a vytváří synergii moderního designu a krajiny. Vila se rozkládá na jedné elegantně zařízené úrovni, nabízí harmonické obytné prostředí zalité přirozeným světlem a vyzařuje sofistikovanost a pohodlí. Otevřený koncept propojuje kuchyni, jídelní část a obývací pokoj v jeden prostorný a přívětivý prostor. Vila zahrnuje čtyři ložnice, každou s vlastní koupelnou, hostinskou toaletu, skladovací místnost a technické prostory. Krásně upravený exteriér zahrnuje bazén o rozloze 70 m², dlouhý 20 metrů, doplněný o sluneční terasu, což poskytuje ideální prostor pro odpočinek a zábavu. Díky vynikající lokalitě, kvalitní výstavbě a promyšlenému prostorovému řešení je tato luxusní nemovitost ideální pro pohodlné rodinné bydlení nebo jako výnosná investice do turistického pronájmu. Ref: RE-U-45455Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, sklad, zemědělské, moderní