Dům Fažana

Vila, Fažana, 360 m², pozemek 420 m²
Stará cena činila 1 460 000 eur, nová cena je 1 250 000 eur! Nyní sníženo! Krásná vila s bazénem ve Fažani, 800 metrů od moře! Celková plocha činí 360 m². Pozemek má 420 m². Stavba byla dokončena v roce 2023. V přízemí této okouzlující vily se nachází sklad, jedna ložnice s vlastní koupelnou, chodba, kotelna, kuchyně s jídelnou a obývací pokoj. Ve střední části obývacího pokoje je krb, který slouží jako doplňkové vytápění během zimních měsíců. V prvním patře jsou tři prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou, zatímco ve druhém patře se nachází jedna ložnice s výhledem na moře, také s koupelnou, malý fitness prostor, sauna a prostorná terasa (40 m²) s výhledem na moře a Brunejský souostroví. V zahradě je bazén o rozměrech 3x7 m s prostorem pro slunění, venkovní sprchová kabina, WC a místnost pro vybavení bazénu. Také krytá letní kuchyně s plynovým grilem. Trávník s automatickým zavlažováním. Na pozemku jsou 4 parkovací místa pro automobily. Vnější okenní výplně jsou PVC s moskytiérami proti komárům. Vnitřní truhla vyrobená na míru z masivního dřeva. Byl vybrán moderní a vysoce kvalitní nábytek, a dům se prodává takový. Všechny pokoje mají velké skleněné stěny s roletami. V celém domě je instalováno podlahové vytápění a měniče pro vytápění a chlazení na tepelném čerpadle. Nemovitost je zcela oplocena, což novým majitelům poskytuje maximální soukromí. Čisté vlastnictví. Dokumentace: Stavební povolení Užívací povolení V bezprostřední blízkosti se nacházejí restaurace, obchody a další služby potřebné pro každodenní fungování rodiny. Je také ideální příležitost k investování pro pronájem během turistické sezóny. Ref: RE-U-30607 Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), honorář advokáta (cca 1 %), notářský honorář, soudní zápisný poplatek a náklady na ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování se podepisuje před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Bazén, Sklad, Posilovna, Sauna, Zahrada