Dům Sveti Lovreč

Vila, Sveti Lovreč, 170 m², pozemek 1.323 m²
Uprostřed oblasti Poreč vás ve Sveti Lovreč čeká okouzlující venkovská vila s osvěžujícím bazénem. Chtěná rezidence má celkovou plochu 170 metrů čtverečních a je obklopena štědrým pozemkem o rozloze 1323 metrů čtverečních. Vila bez námahy spojuje tradiční a současné prvky. Postavena z kombinace cihel a kamene, připomíná autentický istrijský kamenný dům. Interiér byl mezitím umělecky přizpůsoben modernímu životu, zdobený pečlivou pozorností k detailům. Harmonické spojení kamene a dřeva jí dodává zvláštní kouzlo a teplo. Dům se rozkládá na dvou patrech a je rozdělen do dvou samostatných obytných jednotek s dobře promyšleným půdorysem. Jedna jednotka se nachází v přízemí, druhá v prvním patře. Každá jednotka má vlastní vstup a obě disponují otevřeným prostorem, který plynule spojuje obývací pokoj, jídelní část a kuchyni. Každou obytnou jednotku doplňují dvě pohodlná ložnice a koupelny. Pro zvýšení pohodlí je dům plně klimatizován a v obou obytných prostorech jsou krby na dřevo. Nemovitost je obklopena prostornou minimalistickou zahradou, pečlivě udržovanou a doplněnou 32 metrů čtverečních velkým bazénem s lákavou sluneční terasou. Dobře vybavená letní kuchyně a okouzlující altán doplňují tento klidný útočiště. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro idylický rodinný život nebo jako výnosná investice, již dobře etablovanou v oblasti turistického pronájmu. Sveti Lovreč se rozkládá na mírném kopci a nabízí nádherné výhledy na zvlněná pole, vinice, olivové háje a vzdálené moře. Toto malebné město leží v západní části Istrijského poloostrova, zasazené mezi bujná levandulová pole, jen kousek od Vrsaru, Poreče a Rovinja. Hrdě se může pochlubit tím, že je jedním z nejlépe zachovaných středověkých opevněných měst v Istrii. Strategická poloha na mírném kopci, s výhledem na oblast posetou 22 osadami, vesnicemi a osadami, svědčí o jejím historickém významu. Podél zubatého západního pobřeží Istrie najdete několik hlubokých zálivů, včetně zálivu Lim, který je částečně zahrnut v obci Sveti Lovreč. Záliv Lim je přírodní zázrak jak vědeckého, tak estetického významu, označený jako zvláštní mořská rezervace. Nedaleko od tohoto okouzlujícího města, obklopeného klidnými a idylickými výhledy, je na prodej rustikální dům s půvabným bazénem. Umístěn na konci malebné vesnice, s několika málo sousedními domy v okolí, tato nemovitost nabízí dokonalou kombinaci pohodlí, klidu, soukromí a spojení s přírodou. Ref: RE-U-25077 Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úředně ověřený překlad. Agenturní/smluvní dohoda je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, zahrada, kamenný dům, moderní