Dom Sveti Lovreč

Willa, Sveti Lovreč, 170 m², działka 1.323 m²
Położona w sercu regionu Poreč, urokliwa wiejska willa z orzeźwiającym basenem czeka na Ciebie w Sveti Lovreč. Ten piękny dom o łącznej powierzchni 170 metrów kwadratowych otoczony jest obszerną działką o powierzchni 1323 metrów kwadratowych. Willa płynnie łączy tradycyjne i współczesne elementy. Zbudowana z połączenia cegły i kamienia, nawiązuje do autentycznego stylu kamiennych domów Istrii. Jednocześnie wnętrze zostało artystycznie przystosowane do nowoczesnego życia, ozdobione staranną dbałością o szczegóły. Harmonijne połączenie kamienia i drewna nadaje mu wyjątkowy urok i ciepło. Dom rozciąga się na dwóch piętrach i podzielony jest na dwie odrębne jednostki mieszkalne z przemyślanym układem pomieszczeń. Jedna jednostka znajduje się na parterze, a druga na pierwszym piętrze. Każda jednostka posiada osobne wejście, a obie charakteryzują się otwartą przestrzenią, w której płynnie połączone są salon, jadalnia i kuchnia. Dwie komfortowe sypialnie i łazienki uzupełniają każdą jednostkę mieszkalną. Dla dodatkowego komfortu dom jest w pełni klimatyzowany, a w obu częściach mieszkalnych znajdują się kominki opalane drewnem. Nieruchomość otoczona jest przestronnym, minimalistycznym ogrodem, starannie utrzymanym i uzupełnionym o basen o powierzchni 32 metrów kwadratowych z zachęcającym tarasem słonecznym. Dobrze wyposażona kuchnia letnia oraz urokliwy gazebo dopełniają tę spokojną przystań. Ta nieruchomość stanowi wyjątkową okazję do idyllicznego życia rodzinnego lub jako dochodowa inwestycja, już dobrze ugruntowaną w segmencie wynajmu turystycznego. Sveti Lovreč położone jest na łagodnym wzgórzu, oferując wspaniałe widoki na rozległe pola, winnice, gaje oliwne i odległe morze. To malownicze miasteczko leży w zachodniej części półwyspu Istria, otoczone bujnymi polami lawendy, zaledwie rzut kamieniem od Vrsar, Poreč i Rovinj. Dumnie może poszczycić się tytułem jednego z najlepiej zachowanych średniowiecznych miast obronnych w Istrii. Jego strategiczne położenie na łagodnym wzgórzu, nad obszarem usianym 22 osadami, wioskami i przysiółkami, świadczy o jego historycznym znaczeniu. Rozciągając się wzdłuż wciętej zachodniej wybrzeża Istrii, znajdziesz kilka głębokich zatok, w tym Zatokę Lim, częściowo obejmowaną przez gminę Sveti Lovreč. Zatoka Lim jest naturalnym cudem o znaczeniu naukowym i estetycznym, uznaną za specjalny rezerwat morski. Niedaleko tego urokliwego miasteczka, otoczonego spokojnymi i idyllicznymi widokami, oferowany jest na sprzedaż rustykalny dom z przyjemnym basenem. Położony na końcu malowniczej wioski, zaledwie kilka sąsiednich domów w okolicy, ten obiekt oferuje doskonałe połączenie komfortu, spokoju, odosobnienia i kontaktu z przyrodą. Ref: RE-U-25077Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencji/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach. Zalety nieruchomości: Basen, Ogród, Kamienny dom, Nowoczesny